Prodej bytu 3+1, 83 m²
Čs. odbojářů 933, Chodov
2 700 000 Kč
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 32 530 Kč/m²
- Podlaží
- 8 z 9
Požadovaná cena
2 700 000 Kč
≈ 110 951 €32 530 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 700 000 Kč
- Cena za m²
- 32 530 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
41 dnů
Změny ceny
1
−10 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 986
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 444 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 043 333 Kč – 3 591 299 Kč
- Férová cena za m²
- 41 500 Kč/m²
- Tento inzerát 2 700 000 Kč
- Férová cena 3 444 500 Kč
- Obvykle 3 043 333 Kč – 3 591 299 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 41 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 30 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10 %)
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Dolní Chodov (21 inzerátů, 24. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Dolní Chodov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Dolní ChodovHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 15. 10.
- Staženo15. 10. – 16. 10.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 999 000 → 2 700 000 Kč−10 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 986
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Čs. odbojářů 933, Chodov
Čs. odbojářů 933, Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mRabbit · Řeznictví · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití110 mU Ederů · Restaurace · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy570 mZákladní umělecká škola Chodov · Škola · 10 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola Chodov, okres Sokolov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví180 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky410 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště Čs. odbojářů 2 · Dětské hřiště · 11 do 500 m · 30 do 1 km
- Sport550 mSportovní areál BVC · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby470 mBankomat · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 83 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 8 z 9
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 10 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?