Квартира 2+1 на продаж, 57 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−6,4% відносно району

Квартира 2+1 на продаж, 57 м²

Na Severním sídlišti I, Sedlčany

4 300 000 Kč

Площа: 57 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 75 439 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 300 000 Kč

≈ 176 700 €75 439 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 300 000 Kč
Ціна за м²: 75 439 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

270 днів

Зміни ціни

−1,1%з першої появи

Перегляди

24 176

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Příbram (49 оголошень, 24 жовт. 2026).

41% схожих оголошень у районі Příbram мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Příbram

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+1 · 51 м²	130 м	4 300 000 Kč	84 314 Kč/м²	2 дні	Sreality
2+1 · 52 м²	130 м	4 290 000 Kč	82 500 Kč/м²	266 днів	Sreality
2+1 · 62 м²	160 м	5 100 000 Kč	82 258 Kč/м²	11 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −1,1%. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 730 000 Kč (відтоді −9,1%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 14:15
- Ціна4 325 000 → 4 300 000 Kč−0,6%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

24 176

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Severním sídlišti I, Sedlčany

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту45/ 100Задовільно

3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 14 ліній

Найближчі зупинки

Sedlčany,kulturní dům
2 хв · 110 м
- 754кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Sedlčany,Novoměstská
7 хв · 420 м
- 360кожні 45 хв–1 год
- 450кожні 2 год
- 486кожні 2 год–195 хв
- 754кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Sedlčany,aut.st.
11 хв · 680 м
- 360кожні 45 хв–1 год
- 450кожні 2 год
- 454кожні 2 год
- 486кожні 195 хв
- 513кожні 1 год–195 хв
- 516кожні 195 хв
- 518кожні 2 год
- 519кожні 2 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Sedlčany,Sedlecká
12 хв · 720 м
- 450кожні 2 год
- 454кожні 2 год
- 513кожні 1 год–195 хв
- 516кожні 2 год–195 хв
- 518кожні 2 год
- 519кожні 75 хв–2 год
- 549кожні 2 год–195 хв
- 551кожні 2 год–195 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

85 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Můj obchod · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Їжа та напої60 м
Kozlovna U Komína · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи450 м
2. základní škola - Škola Propojení Sedlčany, Příkrá 67, okres Příbram · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки100 м
Mateřská škola Sedlčany, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
Ambulance specialisty · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики240 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт390 м
VLTAVAN SPORT · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги350 м
Česká spořitelna · Банк · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Sabri Abaza

Ріелтор

House ViP, s.r.o. Realitní kancelář

Компанія

IČO: 06880754
Вебсайт: housevip.cz
У Bytky: 179 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 57 м²
Балкон: 2 м²
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 2
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
Опубліковано на джерелі: 28 січ. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 270 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла