Квартира 2+1 на продаж, 51 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+5,4% відносно району

Квартира 2+1 на продаж, 51 м²

U Kulturního domu, Sedlčany

4 300 000 Kč

Площа: 51 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 84 314 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 300 000 Kč

≈ 176 700 €84 314 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 300 000 Kč
Ціна за м²: 84 314 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

3 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Příbram (48 оголошень, 25 жовт. 2026).

60% схожих оголошень у районі Příbram мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Příbram

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+1 · 52 м²	0 м	4 290 000 Kč	82 500 Kč/м²	267 днів	Sreality
2+1 · 57 м²	130 м	4 300 000 Kč	75 439 Kč/м²	271 день	Sreality
2+1 · 62 м²	200 м	5 100 000 Kč	82 258 Kč/м²	12 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 09:28
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

U Kulturního domu, Sedlčany

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту45/ 100Задовільно

3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 14 ліній

Найближчі зупинки

Sedlčany,kulturní dům
3 хв · 200 м
- 754кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Sedlčany,Novoměstská
5 хв · 300 м
- 360кожні 45 хв–1 год
- 450кожні 2 год
- 486кожні 2 год–195 хв
- 754кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Sedlčany,aut.st.
10 хв · 640 м
- 360кожні 45 хв–1 год
- 450кожні 2 год
- 454кожні 2 год
- 486кожні 195 хв
- 513кожні 1 год–195 хв
- 516кожні 195 хв
- 518кожні 2 год
- 519кожні 2 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Sedlčany,Sedlecká
12 хв · 750 м
- 450кожні 2 год
- 454кожні 2 год
- 513кожні 1 год–195 хв
- 516кожні 2 год–195 хв
- 518кожні 2 год
- 519кожні 75 хв–2 год
- 549кожні 2 год–195 хв
- 551кожні 2 год–195 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

85 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Žabka · Магазин біля дому · 11 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
Kozlovna U Komína · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи500 м
2. základní škola - Škola Propojení Sedlčany, Příkrá 67, okres Příbram · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Mateřská škola Sedlčany, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
Ambulance specialisty · Лікар · 15 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Парки110 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт360 м
VLTAVAN SPORT · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги310 м
Česká spořitelna · Банк · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Leona Sousedová

Ріелтор

HVB Real Estate s.r.o.

Компанія

IČO: 24787108
Вебсайт: hvbreal.cz
У Bytky: 28 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 51 м²
Балкон: 1 м²
Тераса: Ні
Підвал: 4 м²
Поверх: 2 з 4
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1968
Опалення: Електрика
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · HVB Real Estate s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла