Prodej bytu 1+1, 30 m²
Jílová 2269/35, Ostrava – Moravská Ostrava
1 390 000 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 46 333 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
1 390 000 Kč
≈ 57 119 €46 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 390 000 Kč
- Cena za m²
- 46 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
1
−6,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 709
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 500 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 146 875 Kč – 3 150 000 Kč
- Férová cena za m²
- 83 333 Kč/m²
- Tento inzerát 1 390 000 Kč
- Férová cena 2 500 000 Kč
- Obvykle 2 146 875 Kč – 3 150 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 44,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 26 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 79 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,7 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 8 999 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 7 714 Kč – 9 677 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravská Ostrava a PřívozHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −6,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 709
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jílová 2269/35, Ostrava – Moravská Ostrava
Jílová 2269/35, Ostrava – Moravská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny440 mHruška · Večerka · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití380 mBamboo · Restaurace · 3 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Ostrava, Gebauerova 8, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky560 mINškolka s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví580 mKrajská adiktologická ambulance pro děti a dorost s.r.o. · Lékař · 16 do 1 km
- Parky860 msad Boženy Němcové · Park · 3 do 1 km
- Hřiště550 mDětské hřiště · 7 do 1 km
- Sport470 mElement Gyms · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby540 mČeská spořitelna · Bankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 30 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 3
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 6,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?