Prodej bytu 2+1, 49 m²
Družstevnická 1133/14, Havířov – Podlesí
2 250 000 Kč
- Plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 45 918 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Požadovaná cena
2 250 000 Kč
≈ 92 459 €45 918 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 250 000 Kč
- Cena za m²
- 45 918 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
1
−5,9 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 880
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 939 020 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 437 750 Kč – 3 287 455 Kč
- Férová cena za m²
- 59 980 Kč/m²
- Tento inzerát 2 250 000 Kč
- Férová cena 2 939 020 Kč
- Obvykle 2 437 750 Kč – 3 287 455 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 890 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 21 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 62 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,9 %)
- Větší prostor: 41 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 10 308 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 9 704 Kč – 10 953 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Havířov (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Havířov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HavířovHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,9 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 880
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Družstevnická 1133/14, Havířov – Podlesí
Družstevnická 1133/14, Havířov – Podlesí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mSupermarket · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití280 mBisTruck · Restaurace · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy210 mHotelová škola a Obchodní akademie Havířov s.r.o. · Střední škola · 10 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Přímá Havířov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví40 mMediomeo CZ s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky10 mPark · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 20 do 500 m · 47 do 1 km
- Sport200 mFitFactory · Posilovna · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby280 mČSOB · Bankomat · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09708308
- Web
- rkandel.cz
- Na Bytky
- 12 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 49 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 6 m²
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Anděl realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 5,9 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?