Prodej bytu 3+1, 65 m²
Medinská 493/17, Praha – Klánovice
9 999 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 153 831 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
9 999 000 Kč
≈ 410 890 €153 831 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 999 000 Kč
- Cena za m²
- 153 831 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
23 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 129
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha (1 955 inzerátů, 24. 10. 2026).
49 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 75 m² | 390 m | 13 000 000 Kč | 173 333 Kč/m² | 165 dnů | Sreality |
| 3+kk · 63 m² | 390 m | 11 250 000 Kč | 178 571 Kč/m² | 165 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 510 m | 9 290 000 Kč | 138 657 Kč/m² | 36 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 129
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Medinská 493/17, Praha – Klánovice
Medinská 493/17, Praha – Klánovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD78/ 100Velmi dobrá
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S1S61
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Smiřická
3 min · 150 m- 212interval 15–30 min
- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nádraží Klánovice-sever
6 min · 360 m- 212interval 20–30 min
- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Praha-Klánovice
8 min · 480 m- S1interval 15–25 min
- S61interval 30 min
Načítání odjezdů…
Smržovská
8 min · 500 m- 212interval 15–30 min
- 221interval 15–30 min
- 303interval 25–45 min
- 343interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nádraží Klánovice
8 min · 500 m- 210interval 25–45 min
- 211interval 15–30 min
- 303interval 45 min
- 391interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny120 mU Kaluže · Zelinářství · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití310 mHa Long · Restaurace · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy140 mStřední škola hotelnictví a gastronomie SČMSD Praha, s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky140 mVictoria School, s.r.o., základní škola a mateřská škola · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví170 mEndokrinologie Klánovice s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky870 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště360 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport150 mFitness Klánovice · Posilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby130 mBankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlánovický les · 280 mPark blízkoLesopark nebo les, 956 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,5 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 406 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 2. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?