Prodej bytu 2+1, 58 m²
Polní 349/2, Rousínov
4 990 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 86 034 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €86 034 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 86 034 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
15 dnů
Změny ceny
1
−7,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 356
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Vyškov (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Vyškov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VyškovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 56 m² | 180 m | — | — | 403 dnů | Sreality |
| 2+kk · 48 m² | 180 m | — | — | 524 dnů | Sreality |
| 2+1 · 45 m² | 270 m | 4 590 000 Kč | 102 000 Kč/m² | 26 dnů | Sreality |
| 2+1 · 50 m² | 440 m | 5 000 000 Kč | 100 000 Kč/m² | 222 dnů | Sreality |
| 2+1 · 51 m² | 440 m | 5 000 000 Kč | 98 039 Kč/m² | 222 dnů | Sreality |
| 2+kk · 56 m² | 1,4 km | 5 490 000 Kč | 98 036 Kč/m² | 230 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 390 000 → 4 990 000 Kč−7,4 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 356
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Polní 349/2, Rousínov
Polní 349/2, Rousínov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mPotraviny ENAPO · Supermarket · 11 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití130 mRestaurace · 9 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy150 mZákladní škola Rousínov, okres Vyškov · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Rousínov · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví350 mLékárna · Lékárna · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky140 mU Mlýna · Park · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště170 mKamínkové hřiště · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport70 mSportovní hala v Rousínově · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby320 mBankomat · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27747603
- Na Bytky
- 82 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 10 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1970
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Atraktiv
- Vloženo na portál
- 10. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?