Квартира 5+kk в оренду, 279 м² (1 з 24) — Фото: Sreality · 24 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+136,7% відносно району

Квартира 5+kk в оренду, 279 м²

Na Hřebenkách 815/126, Praha – Smíchov

270 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 270 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 279 м²
Планування: 5+kk
Орендна плата за м²: 968 Kč/м²
Поверх: 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

270 000 Kč / міс.

≈ 11 095 € / міс.орендна плата 968 Kč/м²

Орендна плата: 270 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 270 000 Kč
Ціна за м²: 968 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

1 068 днів

Зміни ціни

Перегляди

72 629

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (50 оголошень, 24 жовт. 2026).

100% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
6+ · 297 м²	20 м	205 000 Kč	589 Kč/м²	268 днів	Sreality
5+kk · 210 м²	510 м	88 000 Kč	419 Kč/м²	2 дні	Sreality
6+ · 297 м²	880 м	180 000 Kč	505 Kč/м²	153 дні	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:40
- Площавказано корисну площу: 279 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

72 629

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Hřebenkách 815/126, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 7 ліній
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Hybšmanka
5 хв · 280 м
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Nad Klamovkou
6 хв · 390 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Diskařská
7 хв · 410 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Podbělohorská
7 хв · 420 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Klamovka
10 хв · 600 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
U Palaty
11 хв · 690 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти590 м
William & Thomas Artisan Bakery · Пекарня · 24 в радіусі 1 км
Їжа та напої420 м
Klubovna restaurant · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
Школи320 м
Základní škola Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 26/720, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
Mateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Nad Palatou 613, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Здоров’я400 м
ALERG s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
Парки370 м
Klamovka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики240 м
Okrouhlík · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт370 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги740 м
Praha 56 · Пошта · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Na Hřebenkách · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. David Culík

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 5+kk
Корисна площа: 279 м²
Балкон: Так
Тераса: 144 м²
Підвал: Так
Поверх: 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2006
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 22 лист. 2023
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла