Будинок на продаж, 135 м²
Záhornická, Praha – Koloděje
16 900 000 Kč
- Площа
- 135 м²
- Ціна за м²
- 125 185 Kč/м²
Запитувана ціна
16 900 000 Kč
≈ 694 473 €125 185 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 16 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 125 185 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
22 дні
Зміни ціни
1
−1,7%з першої появи
Перегляди
2 813
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 200 000 Kč
- Типовий діапазон
- 15 173 372 Kč – 20 571 429 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 120 000 Kč/м²
- Це оголошення: 16 900 000 Kč
- Справедлива: 16 200 000 Kč
- Типово: 15 173 372 Kč – 20 571 429 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 22 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 74 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,7%)
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
55% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна17 190 000 → 16 900 000 Kč−1,7%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 813
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Záhornická, Praha – Koloděje
Záhornická, Praha – Koloděje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту46/ 100Задовільно
12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 111209240303329
Найближчі зупинки
Pod Oborou
5 хв · 310 м- 111кожні 25 хв–1 год
- 209кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kvasinská
8 хв · 480 м- 111кожні 25 хв–1 год
- 209кожні 30 хв
- 303кожні 30–45 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Koloděje
10 хв · 650 м- 111кожні 30 хв–1 год
- 303кожні 30–45 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Kolodějská obora
13 хв · 800 м- 111кожні 25 хв–1 год
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
34 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти510 мŘeznictví Koloděje · М’ясний магазин · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої450 мБар · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Школи700 мZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки700 мZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,1 кмDENTINUS s.r.o. · Стоматолог
- Парки320 мPark Malovka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики360 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмWellness Blatov · Басейн
- Послуги1,5 кмPraha 916 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark v Kolodějích · 770 мПарк або сад, 3,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,6 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 06880754
- Вебсайт
- housevip.cz
- У Bytky
- 179 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 1,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?