Будинок на продаж, 80 м²
Nad mlýnem 140, Praha – Královice
12 750 000 Kč
- Площа
- 80 м²
- Ціна за м²
- 159 375 Kč/м²
Запитувана ціна
12 750 000 Kč
≈ 523 937 €159 375 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 159 375 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
20 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 581
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 11 870 707 Kč
- Типовий діапазон
- 9 312 621 Kč – 13 200 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 148 384 Kč/м²
- Це оголошення: 12 750 000 Kč
- Справедлива: 11 870 707 Kč
- Типово: 9 312 621 Kč – 13 200 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 5,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,4% вища за справедливу
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,9%
- Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 37 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
80% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 581
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad mlýnem 140, Praha – Královice
Nad mlýnem 140, Praha – Královice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту27/ 100Обмежено
3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 229366
Найближчі зупинки
Královice
7 хв · 440 м- 229кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Pod Hradem
8 хв · 480 м- 366кожні 30–195 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
20 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,8 кмPENNY · Супермаркет
- Їжа та напої490 мRestaurace Markéta · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи2,3 кмZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Початкова школа
- Дитячі садки400 мMateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я400 мBrightSmile Dental Care s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки2 кмПарк
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт2 кмСпортивний центр
- Послуги2,5 кмČeská spořitelna · Банк
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark v Královicích · 480 мПарк або сад, 3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 11,9 · PM2.5 11 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Ділянка
- 353 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 253 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 2014
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář KOTULA
- Опубліковано на джерелі
- 5 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?