Будинок на продаж, 21 м²
Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
2 690 000 Kč
- Площа
- 21 м²
- Ціна за м²
- 128 095 Kč/м²
Запитувана ціна
2 690 000 Kč
≈ 110 540 €128 095 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 690 000 Kč
- Ціна за м²
- 128 095 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
32 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
4 333
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 677 500 Kč
- Типовий діапазон
- 1 222 941 Kč – 3 274 688 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 127 500 Kč/м²
- Це оголошення: 2 690 000 Kč
- Справедлива: 2 677 500 Kč
- Типово: 1 222 941 Kč – 3 274 688 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 12,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,2%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,5% вища за справедливу
- Для довідки: 32 дні на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 900 000 Kč (відтоді −7,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 21 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 333
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
Na Pučálce ev. č. 196, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре
23 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Pučálka
5 хв · 310 м- 316кожні 9–25 хв
- 356кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 955
Jenerálka
7 хв · 410 м- 116кожні 25–30 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 255рідко
- 263кожні 1 год
- 312кожні 30–45 хв
- 316кожні 9–25 хв
- 356кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 955
Korek
7 хв · 440 м- 116кожні 45 хв–1 год
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Kuliška
8 хв · 480 м- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Kalinův mlýn
11 хв · 680 м- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
19 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,1 кмTesco Expres · Магазин біля дому
- Їжа та напої380 мFestina Lente · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи1 кмMezinárodní škola v Praze · Школа
- Дитячі садки480 мMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,1 кмZubní lékař · Стоматолог
- Парки1 кмПарк
- Дитячі майданчики470 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмTK Hanspaulka · Спортивний центр
- Послуги1,3 кмRaiffeisenbank · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSvahy u Gabrielky · 90 мПарк поручЛісопарк або ліс, 223 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 405 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?