Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 6

Praha 6, міська частина у місті Praha, має на ринку 1 127 оголошень, з них 633 в оренду і 490 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 175 000 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 6

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 6

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
42513 Kč/м²19 200 Kč /міс.6 днів−9,8%
146444 Kč/м²27 000 Kč /міс.10 днів−4,9%
64412 Kč/м²39 000 Kč /міс.16 днів−2,4%
49414 Kč/м²58 000 Kč /міс.25 днів−7,4%
49343 Kč/м²92 500 Kč /міс.80 днів+8,9%
232390 Kč/м²69 443 Kč /міс.115 днів−0,5%
На продаж
46189 862 Kč/м²6 443 089 Kč31 день−1,8%
150174 922 Kč/м²8 925 000 Kč43 дні+2,2%
88176 069 Kč/м²15 020 000 Kč51 день+14%
53163 313 Kč/м²20 195 000 Kč57 днів+3,1%
60136 728 Kč/м²23 150 000 Kč86 днів+16,4%
323 280 Kč/м²2 750 000 Kč221 день−63,5%
3292 732 Kč/м²7 172 000 Kč66 днів−7,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 6?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 6 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування301 в оренду · 337 на продаж3,0%—440 Kč/м²175 435 Kč/м²301 в оренду · 337 на продаж3,0%46 днів40%
1-кімнатні42 в оренду · 46 на продаж3,2%—513 Kč/м²189 862 Kč/м²42 в оренду · 46 на продаж3,3%31 день48%
2-кімнатні146 в оренду · 150 на продаж3,0%—444 Kč/м²174 922 Kč/м²146 в оренду · 150 на продаж3,0%43 дні36%
3-кімнатні64 в оренду · 88 на продаж2,8%—412 Kč/м²176 069 Kč/м²64 в оренду · 88 на продаж2,9%51 день42%
4+ кімнати49 в оренду · 53 на продаж3,0%—414 Kč/м²163 313 Kč/м²49 в оренду · 53 на продаж2,8%57 днів40%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 6

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 6

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

444 Kč/м²

Середня половина 401–509 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

146

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

4

Знято з публікації

3

Зниження ціни

1

0,7% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 6

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 6

Метро A, 10 трамвайних ліній, 6 залізничних ліній, 47 автобусних ліній, 3 тролейбусні лінії і 2 поромні переправи зупиняються в Praha 6, у ранкову годину пік — 2 488 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

74 / 100

Дуже добре. Медіана 1 090 об’єктів тут; у половини оцінка 65–95.

Зупинки

140

5 станцій метро · 44 трамвайні · 5 залізничних · 116 автобусних · 25 тролейбусних · 2 поромні

Відправлення в годину пік

2 488

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

69

Плюс 9 нічних ліній

  • 76% території Praha 6 — у межах 500 м від зупинки

  • 31% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 009 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dejvická, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dejvická

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Dejvická

    100 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 107кожні 3–5 хв
    • 143кожні 6–10 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 180кожні 8–10 хв
    • 20кожні 9–10 хв
    • 147кожні 10–15 хв
    • ще 7

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Hradčanská

    95 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 131кожні 7–10 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 8кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 96, 97, 907, 909

  • Nádraží Veleslavín

    78 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 59кожні 3–5 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 20кожні 9–10 хв
    • 300кожні 15–30 хв
    • 330кожні 15–195 хв
    • 399кожні 15–30 хв
    • 388кожні 25 хв–1 год
    • ще 6

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Divoká Šárka

    72 відправлення на годину в пік
    • 59кожні 3–5 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 300кожні 10–25 хв
    • 330кожні 15 хв–2 год
    • 399кожні 15–30 хв
    • 388кожні 20 хв–1 год
    • ще 8

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 910

  • Bořislavka

    67 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 131кожні 7–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 161кожні 10–20 хв
    • 216кожні 15–25 хв
    • 316кожні 20–25 хв
    • 356кожні 25–30 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 907, 955

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 10
12812182022232526
Поїзди · 6
R20R24R45S4S5S49
Автобуси · 47
100107108116131143145147149160161164168174176180184191216218225255260263
Показати ще 23
265280300304312316322324330340342350355356365380386388389399414429AE
Тролейбуси · 3
515359
Пороми · 2
P1P2
Нічні · 9
919697902907909910954955

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 6

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 6 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

92 / 100

Усе поруч

Медіана 1 090 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 82 до 97.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 89% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 87% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 85% мають школу у межах 500 м

  • 94% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 85% мають парк у межах 500 м

Серед 1 090 об’єктів в Praha 6 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (41,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    146

    3,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Їжа та напої

    353

    8,5 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Школи

    66

    1,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі садки

    61

    1,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Здоров’я

    187

    4,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Парки

    96

    2,3 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    124

    3 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    45

    1,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Послуги

    86

    2,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Praha 6

  • Billa

    Супермаркет · 6 у Praha 6

  • Albert

    Супермаркет · 5 у Praha 6

  • Aelia Duty Free

    Супермаркет · 2 у Praha 6

  • Herba Vitalis

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 2 у Praha 6

  • Marama

    Супермаркет

  • Norma

    Супермаркет

Усього 146 у Praha 6; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

17 сусідніх районів

Навколо Praha 6

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 6 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Hostiviceзахідзахід8317 Kč/м²24 745 Kč−28,6%
Praha 6 (тут)146444 Kč/м²27 000 Kč
Praha-Zličínпівденний західпівденний захід12445 Kč/м²23 095 Kč+0,2%
Praha 17південний західпівденний захід20474 Kč/м²23 050 Kč+6,8%
Litoviceзахідзахід, за 50 м5479 Kč/м²24 840 Kč+7,9%
Praha 8східсхід155483 Kč/м²27 738 Kč+8,8%
Praha 1південний східпівденний схід122500 Kč/м²36 550 Kč+12,6%
Praha 5південьпівдень197500 Kč/м²28 000 Kč+12,6%
Praha 7східсхід100500 Kč/м²29 500 Kč+12,6%
Praha-Suchdolпівнічпівніч10502 Kč/м²21 750 Kč+13,1%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

10 мікрорайонів

Мікрорайони в Praha 6

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Břevnov41423 Kč/м²23 950 Kč10 днів
Bubeneč43480 Kč/м²30 000 Kč6 днів
Dejvice33446 Kč/м²28 500 Kč10 днів
Ruzyně7468 Kč/м²28 465 Kč38 днів
Střešovice12567 Kč/м²31 250 Kč9 днів
Veleslavín13390 Kč/м²26 700 Kč12 днів
Vokovice9431 Kč/м²25 900 Kč36 днів

Менше пропозицій такого типу: