Будинок на продаж, 119 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 119 м²

Praha – Koloděje

17 900 000 Kč

Площа: 119 м²
Ціна за м²: 150 420 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

17 900 000 Kč

≈ 735 566 €150 420 Kč/м²

Запитувана ціна: 17 900 000 Kč
Ціна за м²: 150 420 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

74 дні

Зміни ціни

Перегляди

4 320

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 20,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 14 897 037 Kč
Типовий діапазон: 13 375 047 Kč – 18 133 333 Kč
Справедлива ціна за м²: 125 185 Kč/м²

Це оголошення: 17 900 000 Kč
Справедлива: 14 897 037 Kč
Типово: 13 375 047 Kč – 18 133 333 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 20,2% вища за справедливу
Для довідки: 74 дні на ринку; схожі оголошення — близько 66 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

73% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

22 жовт. 2026 р., 04:32
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 320

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Praha – Koloděje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно

12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 111209240303329

Найближчі зупинки

Kvasinská
1 хв · 0 м
- 111кожні 25 хв–1 год
- 209кожні 30 хв
- 303кожні 30–45 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Koloděje
5 хв · 300 м
- 111кожні 30 хв–1 год
- 303кожні 30–45 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Pod Oborou
7 хв · 460 м
- 111кожні 25 хв–1 год
- 209кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

45 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти110 м
Řeznictví Koloděje · М’ясний магазин · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
No. 110 · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Школи380 м
Základní škola a mateřská škola Koloděje · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Základní škola a mateřská škola Koloděje · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я1,3 км
DENTINUS s.r.o. · Стоматолог
Парки300 м
Park Malovka · Парк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики40 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт1,9 км
Wellness Blatov · Басейн
Послуги1,5 км
Praha 916 · Пошта

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark v Kolodějích · 400 мПарк або сад, 3,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 13,6 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jiří Novák

Ріелтор

SOCCER REALITY

Компанія

IČO: 28183762
Вебсайт: soccer-reality.cz
У Bytky: 75 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 119 м²
Ділянка: 170 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Готовність до заселення: З 1 квітня 2027
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Тепловий насосЗ опису
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · SOCCER REALITY
Опубліковано на джерелі: 12 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла