Prodej bytu 2+1, 50 m²
Mládežnická 1561/5, Havířov – Podlesí
2 150 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 43 000 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 6
Požadovaná cena
2 150 000 Kč
≈ 88 350 €43 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 150 000 Kč
- Cena za m²
- 43 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
997
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 999 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 449 153 Kč – 3 354 545 Kč
- Férová cena za m²
- 59 980 Kč/m²
- Tento inzerát 2 150 000 Kč
- Férová cena 2 999 000 Kč
- Obvykle 2 449 153 Kč – 3 354 545 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 870 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 60 dní
- Větší prostor: 41 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 11 176 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 10 100 Kč – 12 083 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Havířov (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Havířov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HavířovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
997
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mládežnická 1561/5, Havířov – Podlesí
Mládežnická 1561/5, Havířov – Podlesí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mHruška · Supermarket · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití240 mBisTruck · Restaurace · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy180 mHotelová škola a Obchodní akademie Havířov s.r.o. · Střední škola · 10 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Profa z.s. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví100 mALPEDUR, spol. s r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky170 mPark · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 38 do 1 km
- Sport180 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby380 mHavířov 21 · Pošta · 4 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29381134
- Na Bytky
- 108 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 5 z 6
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Centrum
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?