Квартира 4+kk на продаж, 94 м²
Čechova, Kralupy nad Vltavou
8 290 000 Kč
- Площа
- 94 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 88 191 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
8 290 000 Kč
≈ 340 662 €88 191 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 290 000 Kč
- Ціна за м²
- 88 191 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
695
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 134 133 Kč
- Типовий діапазон
- 7 969 565 Kč – 10 657 568 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 86 533 Kč/м²
- Це оголошення: 8 290 000 Kč
- Справедлива: 8 134 133 Kč
- Типово: 7 969 565 Kč – 10 657 568 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 9 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 114 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,9% вища за справедливу
- Для довідки: 23% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Mělník (21 оголошення, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MělníkІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне16 жовт. – 21 жовт.
- Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
695
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čechova, Kralupy nad Vltavou
Čechova, Kralupy nad Vltavou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту38/ 100Задовільно
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 316466620856857
Найближчі зупинки
Kralupy n.Vlt.,u požárního domu
1 хв · 40 м- 316кожні 1 год–75 хв
- 620кожні 1 год–75 хв
- 857кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,gymnázium
4 хв · 240 м- 316кожні 1 год–75 хв
- 620кожні 1 год–75 хв
- 857кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,Čechova
7 хв · 440 м- 316кожні 1 год–75 хв
- 620кожні 1 год–75 хв
- 857кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,u jízku
8 хв · 510 м- 316кожні 1 год–75 хв
- 620кожні 1 год–75 хв
- 857кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,V Zátiší
9 хв · 580 м- 316кожні 1 год–75 хв
- 620кожні 1 год–75 хв
- 857кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,Lobeč
11 хв · 700 м- 466кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти10 мМагазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мU koně · Паб · 4 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola Kralupy nad Vltavou, Gen. Klapálka 1029, okres Mělník, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola MANNAZ s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт780 мBadminton Kralupy · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги820 мKralupy nad Vltavou 1 · Пошта · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27125319
- Вебсайт
- dumrealit.cz
- У Bytky
- 55 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 94 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dumrealit.cz Progres
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?