Квартира 4+1 в оренду, 170 м² (1 з 31) — Фото: Sreality · 31 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 4+1 в оренду, 170 м²

Na Klaudiánce 781/19, Praha – Podolí

58 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 55 000 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč

Площа: 170 м²
Планування: 4+1
Орендна плата за м²: 324 Kč/м²
Поверх: 4 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

58 000 Kč / міс.

≈ 2 383 € / міс.орендна плата 324 Kč/м²

Орендна плата: 55 000 Kč
Комунальні платежі: 3 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 58 000 Kč
Ціна за м²: 324 Kč
Застава: 110 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

8 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 276

Вперше помічено в Bytky

17 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 27,4% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 75 743 Kč / міс.
Типовий діапазон: 56 874 Kč – 96 202 Kč
Справедлива ціна за м²: 446 Kč/м²

Це оголошення: 55 000 Kč / міс.
Справедлива: 75 743 Kč
Типово: 56 874 Kč – 96 202 Kč

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 27,4% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 8 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 74 днів
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 20,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 4 (27 оголошень, 24 жовт. 2026).

19% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 17 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

17 жовт. 2026 р., 14:20
- Площавказано корисну площу: 170 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 276

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Klaudiánce 781/19, Praha – Podolí

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре

17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 317181921
Автобуси: 106134188

Найближчі зупинки

Na Hřebenech
1 хв · 70 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kavčí hory
5 хв · 280 м
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Děkanka
5 хв · 310 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Milevská
7 хв · 420 м
- 134кожні 8–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Klikovka
10 хв · 620 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pražského povstání
11 хв · 690 м
- Cкожні 2–4 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 8–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 904, 905, 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
Market Sun May · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
V Rohlíku · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 97 в радіусі 1 км
Школи260 м
Maple Bear základní škola Praha s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі садки370 м
Mateřská škola, Praha 4, Voráčovská 2 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
GeRI, spol. s r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
Парки130 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики400 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Спорт170 м
Pod-O-Gym · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Послуги170 м
Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Kavčí hory · 290 мПарк поручПарк або сад, 27 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jan Fleischner

Ріелтор

REMAX Search

Компанія

IČO: 24656267
Вебсайт: remax-search.cz
У Bytky: 121 активне оголошення

Характеристики

Планування: 4+1
Корисна площа: 170 м²
Балкон: Ні
Тераса: 10 м²
Підвал: 10 м²
Поверх: 4 з 5
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1960
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Search
Опубліковано на джерелі: 17 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла