Prodej bytu 1+1, 48 m²
Havířská 1986/15, Ostrava – Moravská Ostrava
2 800 000 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 58 333 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
2 800 000 Kč
≈ 115 061 €58 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 800 000 Kč
- Cena za m²
- 58 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
481
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 536 327 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 008 604 Kč – 4 216 216 Kč
- Férová cena za m²
- 73 673 Kč/m²
- Tento inzerát 2 800 000 Kč
- Férová cena 3 536 327 Kč
- Obvykle 3 008 604 Kč – 4 216 216 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 83 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 12 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 10 643 Kč – 13 333 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravská Ostrava a PřívozHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
481
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Havířská 1986/15, Ostrava – Moravská Ostrava
Havířská 1986/15, Ostrava – Moravská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mHruška · Supermarket · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití300 mNa Šalamouně · Restaurace · 5 do 500 m · 41 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola Ostrava, Zelená 42, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola Ostrava, Hornická 43A, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví80 mADAMED spol. s r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 39 do 1 km
- Parky240 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport310 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby490 mČSOB · Bankomat · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?