Громада
Bechyně
Bechyně, громада в окрузі Tábor, має на ринку 40 оголошень, з них 10 в оренду і 30 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 17% дешевше, ніж у Tábor. Медіанна ціна будинків на продаж — 44 028 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Tábor.
- Активні оголошення40На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж50 744 Kč/м²Медіана, 2 квартири
- Оцінка інфраструктури68 / 100Медіана 37 об’єктів
- Площа21 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Bechyně
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Bechyně
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Tábor. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Tábor |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 267 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 8 днів | −11,3% | |
| 3 | 223 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 5 днів | −11,9% | |
| 1 | 194 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 2 | 247 Kč/м² | 15 250 Kč /міс. | 53 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 53 261 Kč/м² | 2 450 000 Kč | 8 днів | — | |
| 1 | 48 226 Kč/м² | 2 990 000 Kč | 208 днів | — | |
| 15 | 44 028 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 61 день | +11,6% | |
| 7 | 779 Kč/м² | 1 935 000 Kč | 346 днів | +649% | |
| 5 | 22 576 Kč/м² | 9 990 000 Kč | 459 днів | −6,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Bechyně?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Tábor. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Bechyně
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
223 Kč/м²
Середня половина 209–242 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
5 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Bechyně
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Bechyně
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Bechyně. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Bechyně з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 450 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Bechyně
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Bechyně
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Bechyně
Магазини, школи, лікарі та парки в Bechyně і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
68 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 37 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 73.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
68% мають продуктовий магазин у межах 500 м
22% мають дитячий садок у межах 500 м
57% мають школу у межах 500 м
73% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
65% мають парк у межах 500 м
Серед 37 об’єктів в Bechyně з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (21,3 км²), на км² порівняно з Jihočeský kraj.
Продукти
9
0,42 на км²
4,9× від середнього по Jihočeský kraj
Їжа та напої
17
0,8 на км²
3,7× від середнього по Jihočeský kraj
Школи
4
0,19 на км²
Дитячі садки
2
0,09 на км²
Здоров’я
10
0,47 на км²
5,1× від середнього по Jihočeský kraj
Парки
6
0,28 на км²
6,5× від середнього по Jihočeský kraj
Дитячі майданчики
3
0,14 на км²
Спорт
2
0,09 на км²
Послуги
3
0,14 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
COOP Tip
Магазин біля дому
Jednota
Магазин біля дому
Pekařství
Пекарня
Potraviny
Магазин біля дому · 2 у Bechyně
Řeznictví Kosík
М’ясний магазин
Terno
Магазин біля дому
Večerka na Písecké
Магазин біля дому
Усього 9 у Bechyně; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Bechyně
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
17
На 1 000 мешканців
Замало випадків для порівняння.
Мешканців: 4 870 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 9 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 1 |
| Інші крадіжки зі зломом | 2 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 3 |
| Кишенькові крадіжки | 0 |
| Інші крадіжки | 2 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 сусідніх районів
Навколо Bechyně
Громади, що межують з Bechyně або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Černýšovice · ПнСх
- Dobronice u Bechyně · ПнСх
- Dražíč · Зх
- Haškovcova Lhota · Пн
- Hodonice · Пд
- Chrášťany · Зх
- Radětice · ПнЗх
- Sudoměřice u Bechyně · Сх
- Týn nad Vltavou · ПдЗх
- Rataje · Пн
- Hosty · ПдЗх
3 райони
У межах Bechyně
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bechyně | 3 | 223 Kč/м² | 12 500 Kč | 5 днів |
Менше пропозицій такого типу: