Міська частина
Benešov u Prahy
Benešov u Prahy, міська частина у місті Benešov, має на ринку 121 оголошення, з них 66 в оренду і 55 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 250 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Benešov. Медіанна ціна квартир на продаж — 97 885 Kč/м², приблизно як у Benešov.
- Активні оголошення121На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж97 885 Kč/м²Медіана, 19 квартир
- Оцінка громадського транспорту66 / 100Дуже добре: медіана 100 об’єктів
- Оцінка інфраструктури68 / 100Медіана 100 об’єктів
- Площа40 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Benešov u Prahy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Benešov u Prahy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Benešov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Benešov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 8 | 328 Kč/м² | 13 700 Kč /міс. | 10 днів | 0% | |
| 12 | 312 Kč/м² | 18 250 Kč /міс. | 12 днів | 0% | |
| 5 | 313 Kč/м² | 24 000 Kč /міс. | 28 днів | 0% | |
| 3 | 265 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 27 днів | 0% | |
| 4 | 30 Kč/м² | 8 875 Kč /міс. | 99 днів | 0% | |
| 27 | 200 Kč/м² | 13 500 Kč /міс. | 151 день | 0% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 135 714 Kč/м² | 5 100 000 Kč | 41 день | — | |
| 11 | 97 885 Kč/м² | 5 250 000 Kč | 87 днів | 0% | |
| 3 | 96 316 Kč/м² | 6 500 000 Kč | 26 днів | 0% | |
| 2 | 98 757 Kč/м² | 7 895 000 Kč | 73 дні | — | |
| 17 | 52 621 Kč/м² | 13 000 000 Kč | 150 днів | −7,5% | |
| 9 | 3 890 Kč/м² | 4 225 250 Kč | 46 днів | +1,6% | |
| 5 | 57 050 Kč/м² | 12 222 000 Kč | 47 днів | 0% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Benešov u Prahy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Benešov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування25 в оренду · 18 на продаж | 3,8% | — | 312 Kč/м² | 97 549 Kč/м² | 25 в оренду · 18 на продаж | 3,8% | 74 дні | 40% |
| 1-кімнатні8 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 11 на продаж | 3,8% | — | 312 Kč/м² | 97 885 Kč/м² | 12 в оренду · 11 на продаж | 3,9% | 87 днів | — |
| 3-кімнатні5 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Benešov u Prahy
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
312 Kč/м²
Середня половина 292–361 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Benešov u Prahy
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Benešov u Prahy
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Benešov u Prahy. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 17 200 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Benešov u Prahy з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 380 000 Kč для купівлі або 17 200 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 380 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Benešov u Prahy
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Benešov u Prahy
5 залізничних ліній і 26 автобусних ліній зупиняються в Benešov u Prahy, у ранкову годину пік — 172 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
66 / 100
Дуже добре. Медіана 100 об’єктів тут; у половини оцінка 49–85.
Зупинки
53
1 залізнична · 52 автобусні
Відправлення в годину пік
172
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
31
Денні лінії
44% території Benešov u Prahy — у межах 500 м від зупинки
5% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Benešov,Terminál, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Benešov,Terminál
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Benešov,Terminál
17 відправлень на годину в пік- 426кожні 20–25 хв
- MHD 2кожні 20–25 хв
- 408кожні 1–2 год
- 752кожні 1 год
- 755кожні 1–2 год
- 770кожні 1 год–75 хв
- 791кожні 1 год
- MHD 1кожні 30 хв–1 год
- ще 18
Завантаження відправлень…
Benešov,Pivovar Ferdinand
10 відправлень на годину в пік- 426кожні 15–25 хв
- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 2кожні 45 хв–1 год
- 791кожні 1 год
- 553кожні 2 год
- 750кожні 75 хв–2 год
- 798кожні 2 год
- 799кожні 75 хв–2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Benešov,Pinko
8 відправлень на годину в пік- 426кожні 15–25 хв
- MHD 1кожні 30–45 хв
- 791кожні 1 год
- 750кожні 75 хв–2 год
- 798кожні 2 год
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Konopišťská
7 відправлень на годину в пік- 755кожні 45 хв–2 год
- 408кожні 1 год–75 хв
- 754кожні 1 год–75 хв
- 488кожні 75 хв–2 год
- 553кожні 2 год
- 564кожні 2 год
- 757кожні 2 год
- 759кожні 2 год–195 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Benešov,Čechova
7 відправлень на годину в пік- MHD 2кожні 15–25 хв
- 770кожні 45–75 хв
- 796кожні 1 год
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 5
- R17R49S9S98S99
- Автобуси · 26
- 337408426488553558564750752753754755757758759770791796798799MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4
Показати ще 2Показати менше
MHD 5MHD 6
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Benešov u Prahy
Магазини, школи, лікарі та парки в Benešov u Prahy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
68 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 100 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 56 до 74.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
25% мають продуктовий магазин у межах 500 м
76% мають дитячий садок у межах 500 м
77% мають школу у межах 500 м
82% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
72% мають парк у межах 500 м
Серед 100 об’єктів в Benešov u Prahy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (40,2 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
4
0,1 на км²
Нижче за середнє по Středočeský kraj
Їжа та напої
24
0,6 на км²
2,1× від середнього по Středočeský kraj
Школи
15
0,37 на км²
3,6× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі садки
8
0,2 на км²
2× від середнього по Středočeský kraj
Здоров’я
48
1,2 на км²
7,3× від середнього по Středočeský kraj
Парки
4
0,1 на км²
Дитячі майданчики
9
0,22 на км²
Вище за середнє по Středočeský kraj
Спорт
7
0,17 на км²
3,3× від середнього по Středočeský kraj
Послуги
6
0,15 на км²
1,7× від середнього по Středočeský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Benešov u Prahy.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
15 сусідніх районів
Навколо Benešov u Prahy
Міські частини, що межують з Benešov u Prahy або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Čeňovice · Сх
- Jezero · Сх
- Jírovice · ПдЗх
- Líšno · Пд
- Myslíč · ПдСх
- Přibyšice · Зх
- Skalice u Benešova · ПдСх
- Soběhrdy · ПнСх
- Struhařov u Benešova · ПдСх
- Střížkov u Bořeňovic · Сх
- Úročnice · ПнЗх
- Žíňany · Пн
- Tvoršovice · ПдЗх
- Bystřice u Benešova · ПдЗх
- Roubíčkova Lhota · ПдСх