Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Brandýs nad Labem

Brandýs nad Labem, міська частина у місті Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, має на ринку 146 оголошень, з них 61 в оренду і 85 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 26 025 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Медіанна ціна квартир на продаж — 134 163 Kč/м², на 9% дешевше, ніж у Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Оголошення

Оренда та продаж у Brandýs nad Labem

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Brandýs nad Labem

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
В оренду
4509 Kč/м²13 995 Kč /міс.3 дні+2,4%
4388 Kč/м²26 025 Kč /міс.18 днів−6,5%
7284 Kč/м²30 000 Kč /міс.12 днів0%
1274 Kč/м²27 500 Kč /міс.16 днів—
5——47 днів—
31296 Kč/м²32 950 Kč /міс.116 днів+1,4%
На продаж
7150 667 Kč/м²5 801 091 Kč39 днів−5,8%
28156 580 Kč/м²8 060 140 Kč116 днів+2%
16101 201 Kč/м²8 820 000 Kč131 день−12,5%
10117 939 Kč/м²11 990 674 Kč214 днів−1,1%
1170 170 Kč/м²13 500 000 Kč100 днів−13,2%
63 571 Kč/м²1 250 000 Kč174 дні−50%
255 525 Kč/м²13 600 000 Kč93 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Brandýs nad Labem?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Brandýs nad Labem за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування15 в оренду · 61 на продаж3,2%—372 Kč/м²138 395 Kč/м²15 в оренду · 61 на продаж3,0%110 днів31%
1-кімнатні4 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 7 на продаж———
2-кімнатні4 в оренду · 28 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 28 на продаж2,8%—23%
3-кімнатні7 в оренду · 16 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 16 на продаж3,4%—44%
4+ кімнати0 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 10 на продаж——20%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Brandýs nad Labem

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Brandýs nad Labem

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

388 Kč/м²

Середня половина 376–405 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

26 025 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

4

Медіанний час на ринку

18 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Brandýs nad Labem

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Brandýs nad Labem

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Brandýs nad Labem. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Brandýs nad Labem

1 залізнична лінія і 14 автобусних ліній зупиняються в Brandýs nad Labem, у ранкову годину пік — 125 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

53 / 100

Добре. Медіана 127 об’єктів тут; у половини оцінка 43–62.

Зупинки

24

3 залізничні · 21 автобусна

Відправлення в годину пік

125

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

15

Плюс 1 нічна лінія

  • 69% території Brandýs nad Labem — у межах 500 м від зупинки

  • 42% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Brandýs n.L.-St.Bol.,nám., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 655кожні 25–45 хв
    • 367кожні 30–45 хв
    • 376кожні 45–75 хв
    • 667кожні 45–75 хв
    • 669кожні 1–2 год
    • 353кожні 2 год
    • 476кожні 2 год–195 хв
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská

    14 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 346кожні 25–45 хв
    • 321кожні 30–75 хв
    • 367кожні 30 хв–1 год
    • 482кожні 45 хв
    • 876кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Vrábí

    11 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 346кожні 25–45 хв
    • 367кожні 45 хв
    • 482кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,u soudu

    9 відправлень на годину в пік
    • 346кожні 20–45 хв
    • 655кожні 25–45 хв
    • 376кожні 45–75 хв
    • 482кожні 45 хв–1 год
    • 353кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nem.

    7 відправлень на годину в пік
    • 346кожні 20–45 хв
    • 321кожні 30 хв–1 год
    • 482кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 1
S23
Автобуси · 14
321346353367375376476482655657667669670876
Нічні · 1
953

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Brandýs nad Labem

Магазини, школи, лікарі та парки в Brandýs nad Labem і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

71 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 127 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 20 до 82.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 54% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 76% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 53% мають школу у межах 500 м

  • 58% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 41% мають парк у межах 500 м

Серед 127 об’єктів в Brandýs nad Labem з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (8,3 км²), на км² порівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

  • Продукти

    9

    1,1 на км²

    Вище за середнє по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Їжа та напої

    22

    2,6 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Школи

    8

    0,96 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Дитячі садки

    6

    0,72 на км²

    Вище за середнє по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Здоров’я

    25

    3 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Парки

    4

    0,48 на км²

  • Дитячі майданчики

    13

    1,6 на км²

    1,9× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Спорт

    5

    0,6 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Послуги

    12

    1,4 на км²

    2,2× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 2 у Brandýs nad Labem

  • Bento

    Супермаркет

  • Žabka

    Супермаркет

  • Merhautovo pekařství

    Пекарня

  • U Zastávky

    Пекарня

  • Магазин біля дому

Усього 9 у Brandýs nad Labem; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

5 сусідніх районів

Навколо Brandýs nad Labem

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brandýs nad Labem або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Brandýs nad Labem (тут)4388 Kč/м²26 025 Kč
Stará Boleslavпівнічний східпівнічний схід11415 Kč/м²27 500 Kč+7%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: