Громада
Břeclav
Břeclav, громада в окрузі Břeclav, має на ринку 281 оголошення, з них 90 в оренду і 187 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Břeclav. Медіанна ціна квартир на продаж — 79 071 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Břeclav.
- Активні оголошення281На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду17 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж79 071 Kč/м²Медіана, 60 квартир
- Оцінка інфраструктури75 / 100Медіана 229 об’єктів
- Площа77 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Břeclav
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Břeclav
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Břeclav. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Břeclav |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 7 | 375 Kč/м² | 14 500 Kč /міс. | 14 днів | −0,8% | |
| 12 | 319 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 32 дні | +1,6% | |
| 1 | 229 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 20 днів | — | |
| 2 | 265 Kč/м² | 26 650 Kč /міс. | 22 дні | — | |
| 1 | 27 Kč/м² | 113 400 Kč /міс. | 477 днів | — | |
| 61 | 131 Kč/м² | 14 500 Kč /міс. | 283 дні | −8,4% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 85 870 Kč/м² | 3 393 000 Kč | 34 дні | −24,1% | |
| 19 | 86 166 Kč/м² | 4 690 000 Kč | 44 дні | −15,5% | |
| 23 | 70 714 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 45 днів | −11,3% | |
| 2 | 64 389 Kč/м² | 7 545 000 Kč | 165 днів | — | |
| 37 | 50 563 Kč/м² | 7 124 500 Kč | 81 день | +4,5% | |
| 50 | 876 Kč/м² | 703 243 Kč | 233 дні | +995% | |
| 13 | 34 232 Kč/м² | 8 447 500 Kč | 178 днів | −13,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Břeclav?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Břeclav. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування22 в оренду · 50 на продаж | 4,6% | — | 332 Kč/м² | 86 095 Kč/м² | 22 в оренду · 50 на продаж | 3,9% | 42 дні | 44% |
| 1-кімнатні7 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 19 на продаж | 4,4% | — | 319 Kč/м² | 86 166 Kč/м² | 12 в оренду · 19 на продаж | 4,3% | 44 дні | 50% |
| 3-кімнатні1 в оренду · 23 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 23 на продаж | 3,8% | — | 44% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Břeclav
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
319 Kč/м²
Середня половина 233–338 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
17 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
32 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Břeclav
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Břeclav
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Břeclav. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 17 500 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Břeclav з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 740 000 Kč для купівлі або 17 500 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 740 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Břeclav
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Břeclav
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Břeclav
Магазини, школи, лікарі та парки в Břeclav і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
75 / 100
Усе поруч
Медіана 229 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 44 до 89.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
73% мають продуктовий магазин у межах 500 м
65% мають дитячий садок у межах 500 м
74% мають школу у межах 500 м
73% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
59% мають парк у межах 500 м
Серед 229 об’єктів в Břeclav з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (77,2 км²), на км² порівняно з Jihomoravský kraj.
Продукти
22
0,29 на км²
Вище за середнє по Jihomoravský kraj
Їжа та напої
67
0,87 на км²
1,7× від середнього по Jihomoravský kraj
Школи
25
0,32 на км²
2,2× від середнього по Jihomoravský kraj
Дитячі садки
14
0,18 на км²
Вище за середнє по Jihomoravský kraj
Здоров’я
37
0,48 на км²
1,9× від середнього по Jihomoravský kraj
Парки
9
0,12 на км²
Приблизно як у середньому по Jihomoravský kraj
Дитячі майданчики
16
0,21 на км²
Приблизно як у середньому по Jihomoravský kraj
Спорт
16
0,21 на км²
2,5× від середнього по Jihomoravský kraj
Послуги
27
0,35 на км²
2,9× від середнього по Jihomoravský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет · 2 у Břeclav
Albert
Супермаркет · 2 у Břeclav
Lidl
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 2 у Břeclav
Coop
Супермаркет · 4 у Břeclav
A+S
Магазин біля дому
Hruška
Магазин біля дому
Усього 22 у Břeclav; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Břeclav
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
176
На 1 000 мешканців
7,2
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 24 318 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 41 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 4 |
| Інші крадіжки зі зломом | 29 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 9 |
| Кишенькові крадіжки | 12 |
| Інші крадіжки | 81 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Břeclav
Громади, що межують з Břeclav або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
3 райони
У межах Břeclav
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Břeclav | 12 | 319 Kč/м² | 17 000 Kč | 32 дні |
Менше пропозицій такого типу: