Міська частина
České Budějovice 5
České Budějovice 5, міська частина у місті České Budějovice, має на ринку 56 оголошень, з них 15 в оренду і 41 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 98 690 Kč/м², на 1% дешевше, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення56На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж98 690 Kč/м²Медіана, 25 квартир
- Оцінка інфраструктури84 / 100Медіана 47 об’єктів
- Площа3,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice 5
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice 5
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 284 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 1 день | — | |
| 3 | 311 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 4 дні | +5,4% | |
| 1 | 288 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 30 днів | — | |
| 1 | 259 Kč/м² | 28 495 Kč /міс. | 11 днів | — | |
| 5 | 160 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 131 день | −17,1% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 140 300 Kč/м² | 3 840 000 Kč | 221 день | — | |
| 3 | 79 138 Kč/м² | 4 590 000 Kč | 38 днів | −24,9% | |
| 14 | 96 248 Kč/м² | 8 690 000 Kč | 75 днів | +3,4% | |
| 7 | 99 110 Kč/м² | 8 040 000 Kč | 134 дні | +4,7% | |
| 9 | 59 504 Kč/м² | 9 992 500 Kč | 75 днів | −3,5% | |
| 1 | 8 000 Kč/м² | 10 024 000 Kč | 565 днів | — | |
| 1 | 41 646 Kč/м² | 19 990 000 Kč | 70 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice 5?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування6 в оренду · 26 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 26 на продаж | 3,6% | — | 26% |
| 1-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 14 на продаж | — | — | 23% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice 5
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
311 Kč/м²
Середня половина 286–318 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
4 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice 5
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у České Budějovice 5
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у České Budějovice 5. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з České Budějovice 5 з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 590 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у České Budějovice 5
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у České Budějovice 5
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice 5
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice 5 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
84 / 100
Усе поруч
Медіана 47 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 62 до 86.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
85% мають продуктовий магазин у межах 500 м
87% мають дитячий садок у межах 500 м
77% мають школу у межах 500 м
92% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
64% мають парк у межах 500 м
Серед 47 об’єктів в České Budějovice 5 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,2 км²), на км² порівняно з České Budějovice.
Продукти
9
2,8 на км²
Вище за середнє по České Budějovice
Їжа та напої
10
3,1 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Школи
7
2,2 на км²
Вище за середнє по České Budějovice
Дитячі садки
5
1,5 на км²
1,7× від середнього по České Budějovice
Здоров’я
13
4 на км²
Вище за середнє по České Budějovice
Парки
2
0,62 на км²
Дитячі майданчики
5
1,5 на км²
Нижче за середнє по České Budějovice
Спорт
5
1,5 на км²
3,3× від середнього по České Budějovice
Послуги
2
0,62 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Bio hamham
Магазин біля дому
Coop
Магазин біля дому
MPM pekařství
Пекарня
Pekast
Пекарня · 2 у České Budějovice 5
Řeznictví - uzenářství Drs
М’ясний магазин
Tranda
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Усього 9 у České Budějovice 5; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо České Budějovice 5
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з České Budějovice 5 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6південний захід | південний захід | 8 | 274 Kč/м² | 17 300 Kč | −11,9% |
| České Budějovice 7південний захід | південний захід, за 1 000 м | 6 | 282 Kč/м² | 16 750 Kč | −9,3% |
| České Budějovice 5 (тут) | 3 | 311 Kč/м² | 19 000 Kč | ||
| České Budějovice 3північний захід | північний захід, за 160 м | 12 | 336 Kč/м² | 20 100 Kč | +8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- České Budějovice 4 · Пн
- Hlinsko u Vráta · ПнСх
- České Budějovice 1 · Зх
- Třebotovice · Сх