Громада
Cheb
Cheb, громада в окрузі Cheb, має на ринку 305 оголошень, з них 143 в оренду і 162 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дорожче, ніж у Cheb. Медіанна ціна квартир на продаж — 54 434 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Cheb.
- Активні оголошення305На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж54 434 Kč/м²Медіана, 52 квартири
- Оцінка інфраструктури73 / 100Медіана 269 об’єктів
- Площа96 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Cheb
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Cheb
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Cheb. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 16 | 286 Kč/м² | 11 072 Kč /міс. | 28 днів | +8,3% | |
| 24 | 220 Kč/м² | 14 750 Kč /міс. | 42 дні | −0,9% | |
| 9 | 188 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 89 днів | +5% | |
| 3 | 151 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 64 дні | −10,7% | |
| 2 | 189 Kč/м² | 85 700 Kč /міс. | 160 днів | — | |
| 1 | 83 Kč/м² | 100 000 Kč /міс. | 191 день | — | |
| 72 | 144 Kč/м² | 50 000 Kč /міс. | 378 днів | −7,1% | |
| На продаж | |||||
| 9 | 71 143 Kč/м² | 2 399 000 Kč | 24 дні | −10,1% | |
| 11 | 62 727 Kč/м² | 3 290 000 Kč | 48 днів | +2,5% | |
| 19 | 50 678 Kč/м² | 4 200 000 Kč | 113 днів | +1,4% | |
| 7 | 50 391 Kč/м² | 6 300 000 Kč | 126 днів | −7,7% | |
| 44 | 56 042 Kč/м² | 8 400 000 Kč | 94 дні | +68,7% | |
| 32 | 900 Kč/м² | 2 370 600 Kč | 190 днів | −5,8% | |
| 19 | 30 493 Kč/м² | 9 499 500 Kč | 198 днів | +30,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Cheb?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Cheb. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування52 в оренду · 46 на продаж | 4,3% | — | 209 Kč/м² | 57 520 Kč/м² | 52 в оренду · 46 на продаж | 4,7% | 82 дні | 33% |
| 1-кімнатні16 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 16 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні24 в оренду · 11 на продаж | 4,2% | — | 220 Kč/м² | 62 727 Kč/м² | 24 в оренду · 11 на продаж | — | 48 днів | — |
| 3-кімнатні9 в оренду · 19 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 19 на продаж | 4,4% | — | 44% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Cheb
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
220 Kč/м²
Середня половина 180–261 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
24
Медіанний час на ринку
42 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Cheb
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Cheb
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Cheb. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 100 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Cheb з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 450 000 Kč для купівлі або 12 100 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 450 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Cheb
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Cheb
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Cheb
Магазини, школи, лікарі та парки в Cheb і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
73 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 269 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 15 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
59% мають продуктовий магазин у межах 500 м
58% мають дитячий садок у межах 500 м
68% мають школу у межах 500 м
61% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
56% мають парк у межах 500 м
Серед 269 об’єктів в Cheb з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (96,4 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
27
0,28 на км²
3,2× від середнього по Karlovarský kraj
Їжа та напої
86
0,89 на км²
3,4× від середнього по Karlovarský kraj
Школи
28
0,29 на км²
3,7× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі садки
12
0,12 на км²
2,5× від середнього по Karlovarský kraj
Здоров’я
48
0,5 на км²
3,6× від середнього по Karlovarský kraj
Парки
22
0,23 на км²
4× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі майданчики
26
0,27 на км²
1,7× від середнього по Karlovarský kraj
Спорт
10
0,1 на км²
4× від середнього по Karlovarský kraj
Послуги
22
0,23 на км²
3× від середнього по Karlovarský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Travel Free
Супермаркет · 2 у Cheb
Norma
Супермаркет · 2 у Cheb
Penny
Супермаркет · 2 у Cheb
Albert
Супермаркет · 2 у Cheb
Lidl
Супермаркет
Potraviny Ohana
Супермаркет
Усього 27 у Cheb; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Cheb
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
233
На 1 000 мешканців
7,7
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 30 161 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 48 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 7 |
| Інші крадіжки зі зломом | 64 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 24 |
| Кишенькові крадіжки | 13 |
| Інші крадіжки | 77 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Cheb
Громади, що межують з Cheb або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Františkovy Lázně · Пн
- Libá · ПнЗх
- Lipová · ПдСх
- Nebanice · ПнСх
- Odrava · ПнСх
- Okrouhlá · Сх
- Pomezí nad Ohří · Зх
- Třebeň · Пн
- Tuřany · Сх
19 районів
У межах Cheb
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Cheb | 22 | 213 Kč/м² | 14 750 Kč | 42 дні |