Міська частина
Chomutov I
Chomutov I, міська частина у місті Chomutov, має на ринку 369 оголошень, з них 143 в оренду і 224 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Chomutov. Медіанна ціна квартир на продаж — 38 834 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Chomutov.
- Активні оголошення369На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж38 834 Kč/м²Медіана, 158 квартир
- Оцінка інфраструктури62 / 100Медіана 350 об’єктів
- Площа20 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Chomutov I
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Chomutov I
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Chomutov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 34 | 256 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 44 дні | −5,5% | |
| 32 | 207 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 36 днів | −3,7% | |
| 21 | 196 Kč/м² | 16 250 Kč /міс. | 36 днів | −0,5% | |
| 1 | 173 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 11 днів | — | |
| 41 | 124 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 121 день | −0,8% | |
| На продаж | |||||
| 44 | 46 695 Kč/м² | 1 658 000 Kč | 38 днів | −0,9% | |
| 62 | 36 818 Kč/м² | 2 200 000 Kč | 47 днів | −6,8% | |
| 46 | 37 200 Kč/м² | 2 600 000 Kč | 80 днів | −0,4% | |
| 4 | 32 104 Kč/м² | 2 470 000 Kč | 78 днів | 0% | |
| 20 | 38 855 Kč/м² | 14 600 000 Kč | 73 дні | −16,9% | |
| 16 | 2 000 Kč/м² | 3 480 000 Kč | 168 днів | 0% | |
| 19 | 33 045 Kč/м² | 9 990 000 Kč | 73 дні | −5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Chomutov I?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Chomutov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування88 в оренду · 156 на продаж | 6,6% | — | 218 Kč/м² | 39 793 Kč/м² | 88 в оренду · 156 на продаж | 6,1% | 54 дні | 42% |
| 1-кімнатні34 в оренду · 44 на продаж | 6,6% | — | 256 Kč/м² | 46 695 Kč/м² | 34 в оренду · 44 на продаж | 6,1% | 38 днів | 41% |
| 2-кімнатні32 в оренду · 62 на продаж | 6,7% | — | 207 Kč/м² | 36 818 Kč/м² | 32 в оренду · 62 на продаж | 6,1% | 47 днів | 43% |
| 3-кімнатні21 в оренду · 46 на продаж | 6,3% | — | 196 Kč/м² | 37 200 Kč/м² | 21 в оренду · 46 на продаж | 6,0% | 80 днів | 40% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Chomutov I
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
207 Kč/м²
Середня половина 187–232 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
32
Медіанний час на ринку
36 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Chomutov I
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Chomutov I
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Chomutov I. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 400 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Chomutov I з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 020 000 Kč для купівлі або 11 400 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 020 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Chomutov I
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Chomutov I
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Chomutov I
Магазини, школи, лікарі та парки в Chomutov I і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
62 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 350 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 49 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
63% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
79% мають школу у межах 500 м
78% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
49% мають парк у межах 500 м
Серед 350 об’єктів в Chomutov I з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (20,2 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
13
0,64 на км²
5,9× від середнього по Ústecký kraj
Їжа та напої
27
1,3 на км²
4,8× від середнього по Ústecký kraj
Школи
22
1,1 на км²
9× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
14
0,69 на км²
7,7× від середнього по Ústecký kraj
Здоров’я
53
2,6 на км²
13× від середнього по Ústecký kraj
Парки
9
0,45 на км²
7,6× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
39
1,9 на км²
12× від середнього по Ústecký kraj
Спорт
7
0,35 на км²
8,3× від середнього по Ústecký kraj
Послуги
10
0,5 на км²
6× від середнього по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 3 у Chomutov I
PENNY
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 2 у Chomutov I
Fikko market
Магазин біля дому
Супермаркет
Усього 13 у Chomutov I; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Chomutov I
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Chomutov I або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jirkovпівніч | північ | 14 | 189 Kč/м² | 9 750 Kč | −8,7% |
| Chomutov I (тут) | 32 | 207 Kč/м² | 12 000 Kč | ||
| Chomutov IIзахід | захід | 9 | 222 Kč/м² | 16 900 Kč | +7,2% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Březenec · Пн
- Hrádečná · ПнЗх
- Spořice · ПдЗх
- Údlice · ПдСх
- Krásná Lípa u Křimova · Зх