Міська частина
Děčín
Děčín, міська частина у місті Děčín, має на ринку 89 оголошень, з них 52 в оренду і 37 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 23% дорожче, ніж у Děčín. Медіанна ціна квартир на продаж — 51 923 Kč/м², на 17% дорожче, ніж у Děčín.
- Активні оголошення89На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж51 923 Kč/м²Медіана, 15 квартир
- Оцінка інфраструктури75 / 100Медіана 82 об’єктів
- Площа4,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Děčín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Děčín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Děčín. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Děčín |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 18 | 229 Kč/м² | 9 450 Kč /міс. | 43 дні | +8% | |
| 8 | 170 Kč/м² | 14 250 Kč /міс. | 21 день | +0,6% | |
| 2 | 179 Kč/м² | 13 975 Kč /міс. | 32 дні | — | |
| 18 | 131 Kč/м² | 18 538 Kč /міс. | 71 день | −4,4% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 56 436 Kč/м² | 2 349 500 Kč | 121 день | +10,2% | |
| 3 | 51 875 Kč/м² | 2 500 000 Kč | 17 днів | +17,3% | |
| 4 | 55 737 Kč/м² | 3 399 500 Kč | 65 днів | +38,4% | |
| 3 | 47 146 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 99 днів | +1,5% | |
| 9 | 34 809 Kč/м² | 7 500 000 Kč | 99 днів | +9,4% | |
| 2 | 2 820 Kč/м² | 2 239 000 Kč | 64 дні | — | |
| 7 | 22 859 Kč/м² | 7 348 225 Kč | 38 днів | −0,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Děčín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Děčín. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування28 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 28 в оренду · 14 на продаж | 4,4% | — | — |
| 1-кімнатні18 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 18 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні8 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Děčín
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
170 Kč/м²
Середня половина 149–250 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
21 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Děčín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Děčín
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Děčín. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Děčín з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 500 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Děčín
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Děčín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Děčín
Магазини, школи, лікарі та парки в Děčín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
75 / 100
Усе поруч
Медіана 82 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 54 до 91.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
83% мають продуктовий магазин у межах 500 м
84% мають дитячий садок у межах 500 м
83% мають школу у межах 500 м
77% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
61% мають парк у межах 500 м
Серед 82 об’єктів в Děčín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,6 км²), на км² порівняно з Děčín.
Продукти
13
2,8 на км²
11× від середнього по Děčín
Їжа та напої
29
6,3 на км²
10× від середнього по Děčín
Школи
11
2,4 на км²
5,9× від середнього по Děčín
Дитячі садки
7
1,5 на км²
6,4× від середнього по Děčín
Здоров’я
40
8,7 на км²
13× від середнього по Děčín
Парки
5
1,1 на км²
13× від середнього по Děčín
Дитячі майданчики
6
1,3 на км²
7,7× від середнього по Děčín
Спорт
11
2,4 на км²
19× від середнього по Děčín
Послуги
12
2,6 на км²
14× від середнього по Děčín
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Bio Koko
Магазин біля дому
Chlazená drůbež
М’ясний магазин
Denne cerstve
Овочевий магазин
Lahůdky
Магазин біля дому
Náš chléb vase pekárna
Пекарня
Усього 13 у Děčín; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Děčín
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Děčín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Podmoklyпівденний захід | південний захід | 12 | 165 Kč/м² | 11 500 Kč | −2,9% |
| Děčín (тут) | 8 | 170 Kč/м² | 14 250 Kč | ||
| Děčín-Staré Městoпівдень | південь | 3 | 173 Kč/м² | 12 000 Kč | +1,8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Březiny u Děčína · ПдСх
- Folknáře · Сх
- Loubí u Děčína · Пн
- Prostřední Žleb · Пн
- Dobrná · Сх