Міська частина
Dubí u Kladna
Dubí u Kladna, міська частина у місті Kladno, має на ринку 92 оголошення, з них 33 в оренду і 59 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дорожче, ніж у Kladno. Медіанна ціна квартир на продаж — 124 472 Kč/м², на 11% дорожче, ніж у Kladno.
- Активні оголошення92На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду23 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж124 472 Kč/м²Медіана, 46 квартир
- Оцінка громадського транспорту30 / 100Задовільно: медіана 86 об’єктів
- Оцінка інфраструктури12 / 100Медіана 86 об’єктів
- Площа7,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dubí u Kladna
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dubí u Kladna
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Kladno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Kladno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 455 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 10 днів | — | |
| 3 | 340 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 12 днів | −5,8% | |
| 2 | 342 Kč/м² | 27 700 Kč /міс. | 55 днів | — | |
| 25 | 133 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 198 днів | −50,6% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 129 633 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 86 днів | +0,2% | |
| 17 | 124 792 Kč/м² | 6 450 000 Kč | 102 дні | +1,4% | |
| 17 | 114 780 Kč/м² | 8 115 000 Kč | 164 дні | +12,5% | |
| 7 | 135 003 Kč/м² | 11 516 500 Kč | 149 днів | +41,5% | |
| 7 | 63 889 Kč/м² | 9 490 000 Kč | 52 дні | −4,1% | |
| 2 | 4 937 Kč/м² | 6 200 000 Kč | 222 дні | — | |
| 1 | 46 813 Kč/м² | 7 490 000 Kč | 80 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dubí u Kladna?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Kladno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 49 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 49 на продаж | 3,2% | — | 16% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 17 на продаж | — | — | 25% |
| 3-кімнатні2 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 17 на продаж | — | — | 13% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dubí u Kladna
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
340 Kč/м²
Середня половина 340–355 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
23 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dubí u Kladna
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Dubí u Kladna
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Dubí u Kladna. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Dubí u Kladna з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 6 450 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Dubí u Kladna
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Dubí u Kladna
1 залізнична лінія і 3 автобусні лінії зупиняються в Dubí u Kladna, у ранкову годину пік — 8 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
30 / 100
Задовільно. Медіана 86 об’єктів тут; у половини оцінка 26–52.
Зупинки
7
2 залізничні · 5 автобусних
Відправлення в годину пік
8
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
4
Денні лінії
54% території Dubí u Kladna — у межах 500 м від зупинки
31% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kladno,u rozvodny, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kladno,u rozvodny
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Kladno,u rozvodny
2 відправлення на годину в пік- 624кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Kladno,Dubská
1 відправлення на годину в пік- 622кожні 75 хв–2 год
- 623кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kladno,sokolovna
1 відправлення на годину в пік- 622кожні 75 хв–2 год
- 623кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kladno,úřadovna
1 відправлення на годину в пік- 622кожні 75 хв–2 год
- 623кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kladno-Dubí
1 відправлення на годину в пік- S45кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 1
- S45
- Автобуси · 3
- 622623624
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Dubí u Kladna
Магазини, школи, лікарі та парки в Dubí u Kladna і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
12 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 86 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 12 до 72.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
29% мають продуктовий магазин у межах 500 м
70% мають дитячий садок у межах 500 м
48% мають школу у межах 500 м
28% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 86 об’єктів в Dubí u Kladna з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,5 км²), на км² порівняно з Kladno.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
1
0,13 на км²
Значно нижче за середнє по Kladno
Школи
2
0,27 на км²
Значно нижче за середнє по Kladno
Дитячі садки
3
0,4 на км²
Значно нижче за середнє по Kladno
Здоров’я
1
0,13 на км²
Значно нижче за середнє по Kladno
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
0
На карті немає
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Viva
Кафе
Це всі нанесені на карту місця в Dubí u Kladna.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Dubí u Kladna
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Dubí u Kladna або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Dubí u Kladna (тут) | 3 | 340 Kč/м² | 23 000 Kč | ||
| Kročehlavyпівдень | південь | 32 | 361 Kč/м² | 20 250 Kč | +6,2% |
| Kladnoзахід | захід | 53 | 363 Kč/м² | 21 600 Kč | +6,8% |