Громада
Dubí
Dubí, громада в окрузі Teplice, має на ринку 76 оголошень, з них 7 в оренду і 69 на продаж. Медіанна орендна плата за 3-кімнатну квартиру тут — 18 900 Kč на місяць з усіма платежами, на 26% дорожче, ніж у Teplice. Медіанна ціна ділянок на продаж — 1 856 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Teplice.
- Активні оголошення76На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду9 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Оцінка інфраструктури27 / 100Медіана 66 об’єктів
- Площа34 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dubí
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dubí
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Teplice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 242 Kč/м² | 8 000 Kč /міс. | 58 днів | — | |
| 1 | 180 Kč/м² | 9 000 Kč /міс. | 94 дні | — | |
| 3 | 239 Kč/м² | 18 900 Kč /міс. | 12 днів | +21,3% | |
| 1 | 4 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 16 днів | — | |
| 1 | 63 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 128 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 24 | 37 622 Kč/м² | 7 600 000 Kč | 77 днів | −5,9% | |
| 28 | 1 856 Kč/м² | 2 579 550 Kč | 167 днів | −4,7% | |
| 12 | 20 864 Kč/м² | 7 650 000 Kč | 98 днів | −20,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dubí?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Teplice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dubí
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
180 Kč/м²
Середня половина 180–180 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
9 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
94 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dubí
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Dubí
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Dubí. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Dubí з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Dubí
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Dubí
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Dubí
Магазини, школи, лікарі та парки в Dubí і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
27 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 66 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 22 до 35.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
18% мають продуктовий магазин у межах 500 м
35% мають дитячий садок у межах 500 м
46% мають школу у межах 500 м
30% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 66 об’єктів в Dubí з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (33,8 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
4
0,12 на км²
Їжа та напої
22
0,65 на км²
2,3× від середнього по Ústecký kraj
Школи
9
0,27 на км²
2,2× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
4
0,12 на км²
Здоров’я
7
0,21 на км²
Приблизно як у середньому по Ústecký kraj
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
7
0,21 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Спорт
0
На карті немає
Послуги
3
0,09 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny Market
Супермаркет
Free One Shop
Супермаркет
Travel Free
Супермаркет
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Dubí.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Dubí
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
47
На 1 000 мешканців
6,2
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 7 560 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 10 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 3 |
| Інші крадіжки зі зломом | 10 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 3 |
| Кишенькові крадіжки | 1 |
| Інші крадіжки | 20 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 сусідніх районів
Навколо Dubí
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Dubí або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
7 районів
У межах Dubí
Жодна міська частина не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».