Міська частина
Hradec Králové
Hradec Králové, міська частина у місті Hradec Králové, має на ринку 168 оголошень, з них 98 в оренду і 70 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 241 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у Hradec Králové. Медіанна ціна квартир на продаж — 96 769 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Hradec Králové.
- Активні оголошення168На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 241 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж96 769 Kč/м²Медіана, 47 квартир
- Оцінка інфраструктури99 / 100Медіана 141 об’єкта
- Площа3,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Hradec Králové
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Hradec Králové
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Hradec Králové. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 10 | 375 Kč/м² | 15 600 Kč /міс. | 17 днів | −2,6% | |
| 31 | 305 Kč/м² | 20 241 Kč /міс. | 17 днів | +1,3% | |
| 18 | 250 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 34 дні | −2,7% | |
| 32 | 230 Kč/м² | 14 834 Kč /міс. | 94 дні | +4,1% | |
| На продаж | |||||
| 7 | 138 235 Kč/м² | 4 190 000 Kč | 52 дні | +22,2% | |
| 16 | 100 755 Kč/м² | 5 390 000 Kč | 94 дні | −7,2% | |
| 16 | 82 573 Kč/м² | 7 340 000 Kč | 57 днів | −10,6% | |
| 6 | 98 850 Kč/м² | 9 940 000 Kč | 129 днів | −4,3% | |
| 4 | 70 138 Kč/м² | 26 750 000 Kč | 101 день | −11,6% | |
| 4 | 72 061 Kč/м² | 18 945 000 Kč | 109 днів | +60,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Hradec Králové?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Hradec Králové. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування59 в оренду · 45 на продаж | 3,6% | — | 295 Kč/м² | 100 023 Kč/м² | 59 в оренду · 45 на продаж | 3,7% | 71 день | 40% |
| 1-кімнатні10 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні31 в оренду · 16 на продаж | 3,6% | — | 305 Kč/м² | 100 755 Kč/м² | 31 в оренду · 16 на продаж | 3,8% | 94 дні | 27% |
| 3-кімнатні18 в оренду · 16 на продаж | 3,6% | — | 250 Kč/м² | 82 573 Kč/м² | 18 в оренду · 16 на продаж | 3,7% | 57 днів | 63% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Hradec Králové
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
305 Kč/м²
Середня половина 255–362 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 241 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
31
Медіанний час на ринку
17 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Hradec Králové
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Hradec Králové
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Hradec Králové. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 16 800 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Hradec Králové з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 540 000 Kč для купівлі або 16 800 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 540 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Hradec Králové
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Hradec Králové
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Hradec Králové
Магазини, школи, лікарі та парки в Hradec Králové і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
99 / 100
Усе поруч
Медіана 141 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 98 до 99.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
98% мають продуктовий магазин у межах 500 м
98% мають дитячий садок у межах 500 м
100% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
99% мають парк у межах 500 м
Серед 141 об’єкта в Hradec Králové з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,4 км²), на км² порівняно з Hradec Králové.
Продукти
20
5,8 на км²
6,1× від середнього по Hradec Králové
Їжа та напої
132
38 на км²
13× від середнього по Hradec Králové
Школи
33
9,6 на км²
11× від середнього по Hradec Králové
Дитячі садки
8
2,3 на км²
4,9× від середнього по Hradec Králové
Здоров’я
68
20 на км²
10× від середнього по Hradec Králové
Парки
33
9,6 на км²
9,8× від середнього по Hradec Králové
Дитячі майданчики
10
2,9 на км²
2,7× від середнього по Hradec Králové
Спорт
16
4,6 на км²
9,3× від середнього по Hradec Králové
Послуги
23
6,7 на км²
8,2× від середнього по Hradec Králové
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
Bez obalu HK
Супермаркет
Barvinok
Магазин біля дому
Chlebíčky HK
Делікатеси
Gurmánská prodejna ESO HK
Магазин біля дому
Hradecká pekárna
Пекарня · 2 у Hradec Králové
Hrbek
Овочевий магазин
Hruška
Магазин біля дому
Усього 20 у Hradec Králové; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
11 сусідніх районів
Навколо Hradec Králové
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Hradec Králové або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Třebešпівдень | південь, за 670 м | 4 | 264 Kč/м² | 18 500 Kč | −13,4% |
| Slezské Předměstíсхід | схід | 5 | 291 Kč/м² | 19 306 Kč | −4,6% |
| Hradec Králové (тут) | 31 | 305 Kč/м² | 20 241 Kč | ||
| Pražské Předměstíпівденний захід | південний захід | 12 | 317 Kč/м² | 18 450 Kč | +3,9% |
| Nový Hradec Královéпівденний схід | південний схід | 16 | 332 Kč/м² | 20 127 Kč | +8,9% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Malšovice u Hradce Králové · Сх
- Věkoše · Пн
- Plácky · Пн
- Pouchov · ПнСх
- Kukleny · Зх
- Plotiště nad Labem · ПнЗх
- Svobodné Dvory · Зх