Міська частина
Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, міська частина у місті Jablonec nad Nisou, має на ринку 197 оголошень, з них 71 в оренду і 126 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 480 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Jablonec nad Nisou. Медіанна ціна квартир на продаж — 66 667 Kč/м², на 9% дешевше, ніж у Jablonec nad Nisou.
- Активні оголошення197На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 480 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж66 667 Kč/м²Медіана, 75 квартир
- Оцінка інфраструктури90 / 100Медіана 193 об’єктів
- Площа6,9 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jablonec nad Nisou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jablonec nad Nisou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jablonec nad Nisou. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 14 | 327 Kč/м² | 12 930 Kč /міс. | 21 день | +6,9% | |
| 11 | 230 Kč/м² | 15 480 Kč /міс. | 17 днів | −8% | |
| 11 | 233 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 25 днів | +0,4% | |
| 1 | 119 Kč/м² | 27 000 Kč /міс. | 53 дні | — | |
| 33 | 150 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 138 днів | 0% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 71 948 Kč/м² | 2 802 500 Kč | 44 дні | −17,9% | |
| 33 | 70 218 Kč/м² | 3 500 000 Kč | 79 днів | −8,5% | |
| 22 | 69 083 Kč/м² | 5 395 000 Kč | 50 днів | −4,9% | |
| 12 | 54 426 Kč/м² | 6 505 000 Kč | 31 день | −1,8% | |
| 15 | 38 206 Kč/м² | 8 999 000 Kč | 72 дні | −19,9% | |
| 4 | 4 834 Kč/м² | 3 500 000 Kč | 48 днів | +67,4% | |
| 20 | 25 327 Kč/м² | 14 300 000 Kč | 65 днів | −3,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jablonec nad Nisou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jablonec nad Nisou. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування37 в оренду · 73 на продаж | 4,1% | — | 241 Kč/м² | 69 979 Kč/м² | 37 в оренду · 73 на продаж | 4,0% | 65 днів | 41% |
| 1-кімнатні14 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 14 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні11 в оренду · 33 на продаж | 3,9% | — | 230 Kč/м² | 70 218 Kč/м² | 11 в оренду · 33 на продаж | 4,2% | 79 днів | 40% |
| 3-кімнатні11 в оренду · 22 на продаж | 4,0% | — | 233 Kč/м² | 69 083 Kč/м² | 11 в оренду · 22 на продаж | 3,8% | 50 днів | 27% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 12 на продаж | — | — | 64% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jablonec nad Nisou
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
230 Kč/м²
Середня половина 199–282 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 480 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
11
Медіанний час на ринку
17 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jablonec nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Jablonec nad Nisou
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jablonec nad Nisou. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 700 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Jablonec nad Nisou з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 860 000 Kč для купівлі або 12 700 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 860 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Jablonec nad Nisou
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Jablonec nad Nisou
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Jablonec nad Nisou
Магазини, школи, лікарі та парки в Jablonec nad Nisou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
90 / 100
Усе поруч
Медіана 193 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 76 до 96.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
82% мають продуктовий магазин у межах 500 м
85% мають дитячий садок у межах 500 м
92% мають школу у межах 500 м
99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
79% мають парк у межах 500 м
Серед 193 об’єктів в Jablonec nad Nisou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,9 км²), на км² порівняно з Jablonec nad Nisou.
Продукти
30
4,4 на км²
3,6× від середнього по Jablonec nad Nisou
Їжа та напої
45
6,6 на км²
3,1× від середнього по Jablonec nad Nisou
Школи
23
3,4 на км²
3,2× від середнього по Jablonec nad Nisou
Дитячі садки
14
2 на км²
2,6× від середнього по Jablonec nad Nisou
Здоров’я
60
8,7 на км²
3,7× від середнього по Jablonec nad Nisou
Парки
16
2,3 на км²
3,9× від середнього по Jablonec nad Nisou
Дитячі майданчики
19
2,8 на км²
2,9× від середнього по Jablonec nad Nisou
Спорт
6
0,87 на км²
2,3× від середнього по Jablonec nad Nisou
Послуги
17
2,5 на км²
3× від середнього по Jablonec nad Nisou
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou
Billa
Супермаркет
Tesco
Супермаркет
Tržnice
Ринок
CBA
Магазин біля дому
DVMT
Магазин біля дому
Усього 30 у Jablonec nad Nisou; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Jablonec nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Jablonec nad Nisou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisou (тут) | 11 | 230 Kč/м² | 15 480 Kč | ||
| Liberec-Vratislavice nad Nisouзахід | захід, за 700 м | 3 | 250 Kč/м² | 16 143 Kč | +8,7% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Jablonecké Paseky · ПнСх
- Mšeno nad Nisou · Пн
- Proseč nad Nisou · ПнЗх
- Rýnovice · ПнЗх
- Vrkoslavice · Сх
- Kokonín · Пд
- Jindřichov nad Nisou · ПнСх
- Rychnov u Jablonce nad Nisou · ПдЗх
- Lučany nad Nisou · ПнСх