Край
Jihočeský kraj
Jihočeský kraj, край у Чехії, має на ринку 6 750 оголошень, з них 1 027 в оренду і 5 622 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 500 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 83 333 Kč/м².
- Активні оголошення6 750На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж83 333 Kč/м²Медіана, 1 091 квартира
- Оцінка громадського транспорту9 / 100Обмежено: медіана 1 042 об’єктів
- Оцінка інфраструктури36 / 100Медіана 5 245 об’єктів
- Площа10 058 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jihočeský kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jihočeský kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 126 | 291 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 32 дні | — | |
| 173 | 237 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 18 днів | — | |
| 94 | 211 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 22 дні | — | |
| 16 | 194 Kč/м² | 20 250 Kč /міс. | 21 день | — | |
| 30 | 181 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 23 дні | — | |
| 15 | 10 Kč/м² | 4 000 Kč /міс. | 99 днів | — | |
| 476 | 142 Kč/м² | 19 240 Kč /міс. | 162 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 143 | 100 267 Kč/м² | 3 597 500 Kč | 87 днів | — | |
| 353 | 85 679 Kč/м² | 4 925 000 Kč | 57 днів | — | |
| 411 | 74 538 Kč/м² | 5 589 650 Kč | 86 днів | — | |
| 159 | 81 656 Kč/м² | 8 950 000 Kč | 122 дні | — | |
| 1 676 | 41 650 Kč/м² | 6 344 650 Kč | 106 днів | — | |
| 1 863 | 674 Kč/м² | 1 590 000 Kč | 181 день | — | |
| 399 | 28 788 Kč/м² | 12 900 000 Kč | 149 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jihočeský kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування409 в оренду · 1 066 на продаж | 3,3% | — | 228 Kč/м² | 82 740 Kč/м² | 409 в оренду · 1 066 на продаж | 3,5% | 82 дні | 35% |
| 1-кімнатні126 в оренду · 143 на продаж | 3,5% | — | 291 Kč/м² | 100 267 Kč/м² | 126 в оренду · 143 на продаж | 3,7% | 87 днів | 41% |
| 2-кімнатні173 в оренду · 353 на продаж | 3,3% | — | 237 Kč/м² | 85 679 Kč/м² | 173 в оренду · 353 на продаж | 3,4% | 57 днів | 33% |
| 3-кімнатні94 в оренду · 411 на продаж | 3,4% | — | 211 Kč/м² | 74 538 Kč/м² | 94 в оренду · 411 на продаж | 3,5% | 86 днів | 36% |
| 4+ кімнати16 в оренду · 159 на продаж | 2,9% | — | 194 Kč/м² | 81 656 Kč/м² | 16 в оренду · 159 на продаж | 3,4% | 122 дні | 32% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jihočeský kraj
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
237 Kč/м²
Середня половина 203–308 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
173
Медіанний час на ринку
18 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
4
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jihočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Jihočeský kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jihočeský kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 13 000 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Jihočeský kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 710 000 Kč для купівлі або 13 000 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 710 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Jihočeský kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Jihočeský kraj
11 залізничних ліній і 20 автобусних ліній зупиняються в Jihočeský kraj, у ранкову годину пік — 233 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
9 / 100
Обмежено. Медіана 1 042 об’єктів тут; у половини оцінка 0–24.
Зупинки
300
36 залізничних · 264 автобусні
Відправлення в годину пік
233
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
31
Денні лінії
2% території Jihočeský kraj — у межах 500 м від зупинки
1% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Tábor, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Jihočeský kraj лежить поза цією зоною.
Найжвавіші зупинки
Tábor
4 відправлення на годину в пік- R17кожні 1 год
- S2кожні 1–2 год
- R49кожні 2 год
- S9кожні 1–2 год
- S23кожні 2 год
- S90кожні 2 год
- S10кожні 75 хв
Завантаження відправлень…
Tábor,poliklinika
4 відправлення на годину в пік- 408кожні 45 хв–1 год
- 454кожні 1 год–75 хв
- 459кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Tábor,Křižíkovo nám.
4 відправлення на годину в пік- 408кожні 45 хв–2 год
- 454кожні 1–2 год
- 459кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Tábor,aut.nádr.
3 відправлення на годину в пік- 453кожні 45 хв
- 408кожні 1–2 год
- 454кожні 75 хв–2 год
- 459кожні 2 год
- 457кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Mladá Vožice,aut.st.
3 відправлення на годину в пік- 453кожні 45 хв–1 год
- 452кожні 1 год–75 хв
- 456кожні 2 год
- 455кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 11
- R17R26R49S2S9S10S12S23S60S66S90
- Автобуси · 20
- 407408416420428438450451452453454455456457459472477478495496
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Jihočeský kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Jihočeský kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
36 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 5 245 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 4 до 70.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
49% мають продуктовий магазин у межах 500 м
44% мають дитячий садок у межах 500 м
42% мають школу у межах 500 м
44% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
38% мають парк у межах 500 м
Серед 5 245 об’єктів в Jihočeský kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10 058 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
868
0,09 на км²
Нижче за середнє по країні
Їжа та напої
2 157
0,21 на км²
Нижче за середнє по країні
Школи
566
0,06 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Дитячі садки
427
0,04 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Здоров’я
930
0,09 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Парки
435
0,04 на км²
Нижче за середнє по країні
Дитячі майданчики
1 460
0,15 на км²
Нижче за середнє по країні
Спорт
268
0,03 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Послуги
544
0,05 на км²
Нижче за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 10 у Jihočeský kraj
Kaufland
Супермаркет · 11 у Jihočeský kraj
Albert
Супермаркет · 14 у Jihočeský kraj
Albert Hypermarket
Супермаркет · 3 у Jihočeský kraj
Lidl
Супермаркет · 20 у Jihočeský kraj
COOP Terno
Супермаркет · 4 у Jihočeský kraj
Billa
Супермаркет · 21 у Jihočeský kraj
Усього 868 у Jihočeský kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Jihočeský kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
2 730
На 1 000 мешканців
4,3
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 631 803 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 763 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 163 |
| Інші крадіжки зі зломом | 580 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 259 |
| Кишенькові крадіжки | 125 |
| Інші крадіжки | 840 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Jihočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Jihočeský kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský kraj (тут) | 173 | 237 Kč/м² | 15 500 Kč | ||
| Kraj Vysočinaпівнічний схід | північний схід | 118 | 242 Kč/м² | 16 296 Kč | +2,1% |
| Plzeňský krajпівнічний захід | північний захід | 284 | 276 Kč/м² | 17 488 Kč | +16,5% |
| Středočeský krajпівнічний захід | північний захід | 462 | 336 Kč/м² | 20 000 Kč | +41,8% |
| Jihomoravský krajсхід | схід | 416 | 365 Kč/м² | 22 000 Kč | +54% |
7 районів
У межах Jihočeský kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice | 50 | 287 Kč/м² | 17 565 Kč | 15 днів |
| Český Krumlov | 17 | 268 Kč/м² | 19 500 Kč | 15 днів |
| Jindřichův Hradec | 22 | 219 Kč/м² | 13 575 Kč | 51 день |
| Písek | 22 | 213 Kč/м² | 15 788 Kč | 12 днів |
| Prachatice | 12 | 232 Kč/м² | 13 951 Kč | 18 днів |
| Strakonice | 18 | 200 Kč/м² | 14 250 Kč | 34 дні |
| Tábor | 32 | 253 Kč/м² | 15 000 Kč | 12 днів |