Громада
Kadaň
Kadaň, громада в окрузі Chomutov, має на ринку 126 оголошень, з них 36 в оренду і 87 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 11% дорожче, ніж у Chomutov. Медіанна ціна квартир на продаж — 41 304 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Chomutov.
- Активні оголошення126На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж41 304 Kč/м²Медіана, 29 квартир
- Оцінка інфраструктури71 / 100Медіана 96 об’єктів
- Площа66 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Kadaň
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Kadaň
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Chomutov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 274 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 9 днів | — | |
| 11 | 243 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 28 днів | +14,1% | |
| 4 | 245 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 87 днів | +22,5% | |
| 12 | 353 Kč/м² | 17 100 Kč /міс. | 117 днів | +143,4% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 73 428 Kč/м² | 1 937 930 Kč | 45 днів | — | |
| 17 | 41 132 Kč/м² | 2 200 000 Kč | 72 дні | −5,5% | |
| 5 | 39 116 Kč/м² | 2 850 000 Kč | 94 дні | −2% | |
| 3 | 52 597 Kč/м² | 4 050 000 Kč | 89 днів | +26,3% | |
| 12 | 19 031 Kč/м² | 4 359 950 Kč | 97 днів | −49,2% | |
| 22 | 1 210 Kč/м² | 700 000 Kč | 98 днів | −15,3% | |
| 14 | 8 911 Kč/м² | 26 500 000 Kč | 104 дні | −57,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Kadaň?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Chomutov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування16 в оренду · 27 на продаж | 7,2% | — | 243 Kč/м² | 40 674 Kč/м² | 16 в оренду · 27 на продаж | 6,7% | 77 днів | 38% |
| 1-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні11 в оренду · 17 на продаж | 7,1% | — | 243 Kč/м² | 41 132 Kč/м² | 11 в оренду · 17 на продаж | 6,5% | 72 дні | 36% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Kadaň
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
243 Kč/м²
Середня половина 207–298 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
11
Медіанний час на ринку
28 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Kadaň
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Kadaň
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Kadaň. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 13 400 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Kadaň з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 260 000 Kč для купівлі або 13 400 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 260 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Kadaň
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Kadaň
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Kadaň
Магазини, школи, лікарі та парки в Kadaň і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
71 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 96 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 22 до 80.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
54% мають продуктовий магазин у межах 500 м
51% мають дитячий садок у межах 500 м
53% мають школу у межах 500 м
67% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
56% мають парк у межах 500 м
Серед 96 об’єктів в Kadaň з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (65,6 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
8
0,12 на км²
Приблизно як у середньому по Ústecký kraj
Їжа та напої
24
0,37 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Школи
13
0,2 на км²
1,6× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
8
0,12 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Здоров’я
22
0,34 на км²
1,7× від середнього по Ústecký kraj
Парки
6
0,09 на км²
1,6× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
60
0,91 на км²
5,8× від середнього по Ústecký kraj
Спорт
10
0,15 на км²
3,6× від середнього по Ústecký kraj
Послуги
9
0,14 на км²
1,7× від середнього по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Penny
Супермаркет
OC Na Podlesí
Супермаркет
Potraviny
Магазин біля дому · 2 у Kadaň
Магазин біля дому
Усього 8 у Kadaň; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Kadaň
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
108
На 1 000 мешканців
6,2
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 17 386 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 27 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 8 |
| Інші крадіжки зі зломом | 9 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 5 |
| Кишенькові крадіжки | 4 |
| Інші крадіжки | 55 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 сусідніх районів
Навколо Kadaň
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Kadaň або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Klášterec nad Ohříзахід | захід | 7 | 215 Kč/м² | 14 000 Kč | −11,5% |
| Kadaň (тут) | 11 | 243 Kč/м² | 14 000 Kč |
9 районів
У межах Kadaň
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Kadaň | 11 | 243 Kč/м² | 14 000 Kč | 28 днів |
Менше пропозицій такого типу: