Край
Karlovarský kraj
Karlovarský kraj, край у Чехії, має на ринку 3 773 оголошення, з них 896 в оренду і 2 866 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 100 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 58 730 Kč/м².
- Активні оголошення3 773На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 100 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж58 730 Kč/м²Медіана, 983 квартири
- Оцінка громадського транспорту0 / 100Обмежено: медіана 761 об’єкта
- Оцінка інфраструктури60 / 100Медіана 3 105 об’єктів
- Площа3 311 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Karlovarský kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Karlovarský kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 118 | 269 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 33 дні | — | |
| 221 | 216 Kč/м² | 13 100 Kč /міс. | 39 днів | — | |
| 71 | 195 Kč/м² | 16 250 Kč /міс. | 38 днів | — | |
| 16 | 181 Kč/м² | 17 000 Kč /міс. | 75 днів | — | |
| 14 | 209 Kč/м² | 37 000 Kč /міс. | 20 днів | — | |
| 8 | 28 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 238 днів | — | |
| 367 | 150 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 226 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 110 | 66 639 Kč/м² | 2 350 000 Kč | 51 день | — | |
| 366 | 58 703 Kč/м² | 3 490 000 Kč | 79 днів | — | |
| 348 | 57 078 Kč/м² | 4 490 000 Kč | 80 днів | — | |
| 131 | 60 392 Kč/м² | 6 597 500 Kč | 103 дні | — | |
| 647 | 35 354 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 107 днів | — | |
| 686 | 1 250 Kč/м² | 2 100 000 Kč | 177 днів | — | |
| 327 | 28 659 Kč/м² | 10 120 000 Kč | 151 день | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Karlovarský kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування426 в оренду · 955 на продаж | 4,2% | — | 210 Kč/м² | 59 257 Kč/м² | 426 в оренду · 955 на продаж | 4,4% | 79 днів | 39% |
| 1-кімнатні118 в оренду · 110 на продаж | 4,8% | — | 269 Kč/м² | 66 639 Kč/м² | 118 в оренду · 110 на продаж | 4,7% | 51 день | 47% |
| 2-кімнатні221 в оренду · 366 на продаж | 4,4% | — | 216 Kč/м² | 58 703 Kč/м² | 221 в оренду · 366 на продаж | 4,7% | 79 днів | 37% |
| 3-кімнатні71 в оренду · 348 на продаж | 4,1% | — | 195 Kč/м² | 57 078 Kč/м² | 71 в оренду · 348 на продаж | 4,2% | 80 днів | 39% |
| 4+ кімнати16 в оренду · 131 на продаж | 3,6% | — | 181 Kč/м² | 60 392 Kč/м² | 16 в оренду · 131 на продаж | 3,9% | 103 дні | 43% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Karlovarský kraj
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
216 Kč/м²
Середня половина 179–263 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 100 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
221
Медіанний час на ринку
39 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
6
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Karlovarský kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Karlovarský kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Karlovarský kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 900 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Karlovarský kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 230 000 Kč для купівлі або 11 900 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 230 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Karlovarský kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Karlovarský kraj
1 залізнична лінія і 1 автобусна лінія зупиняються в Karlovarský kraj, у ранкову годину пік — 14 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
0 / 100
Обмежено. Медіана 761 об’єкта тут; у половини оцінка 0–17.
Зупинки
27
4 залізничні · 23 автобусні
Відправлення в годину пік
14
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Денні лінії
1% території Karlovarský kraj — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Chyše, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Karlovarský kraj лежить поза цією зоною.
Найжвавіші зупинки
Chyše
1 відправлення на годину в пік- S57кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Protivec
1 відправлення на годину в пік- S57кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Záhořice
1 відправлення на годину в пік- S57кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Andělská Hora,dolní obec
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Andělská Hora,horní obec
1 відправлення на годину в пік- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 1
- S57
- Автобуси · 1
- 305
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Karlovarský kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Karlovarský kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
60 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 3 105 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 23 до 86.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
60% мають продуктовий магазин у межах 500 м
54% мають дитячий садок у межах 500 м
62% мають школу у межах 500 м
62% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
54% мають парк у межах 500 м
Серед 3 105 об’єктів в Karlovarský kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3 311 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
294
0,09 на км²
Нижче за середнє по країні
Їжа та напої
866
0,26 на км²
Нижче за середнє по країні
Школи
261
0,08 на км²
Нижче за середнє по країні
Дитячі садки
168
0,05 на км²
Нижче за середнє по країні
Здоров’я
460
0,14 на км²
Нижче за середнє по країні
Парки
189
0,06 на км²
Нижче за середнє по країні
Дитячі майданчики
527
0,16 на км²
Нижче за середнє по країні
Спорт
85
0,03 на км²
Значно нижче за середнє по країні
Послуги
251
0,08 на км²
Нижче за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 10 у Karlovarský kraj
Kaufland
Супермаркет · 5 у Karlovarský kraj
bauMax nábytek
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 9 у Karlovarský kraj
Norma
Супермаркет · 5 у Karlovarský kraj
Penny Market
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 17 у Karlovarský kraj
Усього 294 у Karlovarský kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Karlovarský kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
1 993
На 1 000 мешканців
7,1
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 279 103 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 417 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 111 |
| Інші крадіжки зі зломом | 476 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 176 |
| Кишенькові крадіжки | 77 |
| Інші крадіжки | 736 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
2 сусідні райони
Навколо Karlovarský kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Karlovarský kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký krajпівнічний схід | північний схід | 503 | 215 Kč/м² | 12 747 Kč | −0,5% |
| Karlovarský kraj (тут) | 221 | 216 Kč/м² | 13 100 Kč | ||
| Plzeňský krajпівдень | південь | 284 | 276 Kč/м² | 17 488 Kč | +27,8% |
3 райони
У межах Karlovarský kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Cheb | 75 | 222 Kč/м² | 13 500 Kč | 38 днів |
| Karlovy Vary | 72 | 254 Kč/м² | 16 000 Kč | 27 днів |
| Sokolov | 74 | 184 Kč/м² | 11 000 Kč | 50 днів |