Мікрорайон· у міській частині Praha 6
Liboc
Liboc, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 44 оголошення, з них 19 в оренду і 25 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 28 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 158 065 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення44На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду28 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж158 065 Kč/м²Медіана, 7 квартир
- Оцінка громадського транспорту74 / 100Дуже добре: медіана 32 об’єктів
- Оцінка інфраструктури62 / 100Медіана 32 об’єктів
- Площа4,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Liboc
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Liboc
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 386 Kč/м² | 28 000 Kč /міс. | 8 днів | −17,3% | |
| 2 | 353 Kč/м² | 40 209 Kč /міс. | 4 дні | — | |
| 3 | 372 Kč/м² | 68 000 Kč /міс. | 12 днів | −15,5% | |
| 6 | 623 Kč/м² | 27 500 Kč /міс. | 367 днів | +58,9% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 172 545 Kč/м² | 7 000 000 Kč | 245 днів | −11% | |
| 3 | 158 065 Kč/м² | 9 800 000 Kč | 92 дні | −7,1% | |
| 2 | 153 893 Kč/м² | 15 345 000 Kč | 17 днів | — | |
| 4 | 132 118 Kč/м² | 28 395 000 Kč | 34 дні | +11,3% | |
| 8 | 250 Kč/м² | 779 397 Kč | 177 днів | −97,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Liboc?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Liboc
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
386 Kč/м²
Середня половина 358–429 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
28 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
8 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Liboc
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Liboc
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Liboc. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Підбір мікрорайонуДе в Празі чи Брні мені варто жити з огляду на мій бюджет, дорогу та те, що для мене важливо?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Liboc з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 9 800 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Liboc
ІноземцямМікрорайони Праги: путівник для новоприбулих
Десять мікрорайонів Праги, від Vinohrady і Karlín до Dejvice і Břevnov. Які вони, як звідти дістатися куди треба і їхній ринок наживо за сьогоднішніми оголошеннями.
18 жовтня 2026 · 6 хв читання
ОрендаСкільки насправді коштує оренда квартири в Празі
Орендна плата, щомісячні комунальні платежі, застава й річний перерахунок. Скільки коштує оренда квартири в Празі, з живими цифрами з усіх оголошень.
17 жовтня 2026 · 5 хв читання
ІноземцямЧеський договір оренди пункт за пунктом
Що означає кожен пункт чеського договору оренди квартири, що дозволяє Цивільний кодекс і що змінилося у 2026 році, а наприкінці — список того, що перевірити перед підписанням.
18 жовтня 2026 · 10 хв читання
Транспорт
Транспорт у Liboc
2 трамвайні лінії, 13 автобусних ліній і 1 тролейбусна лінія зупиняються в Liboc, у ранкову годину пік — 193 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
74 / 100
Дуже добре. Медіана 32 об’єктів тут; у половини оцінка 65–75.
Зупинки
7
2 трамвайні · 6 автобусних · 3 тролейбусні
Відправлення в годину пік
193
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
16
Плюс 2 нічні лінії
56% території Liboc — у межах 500 м від зупинки
10% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Divoká Šárka, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Divoká Šárka
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Divoká Šárka
72 відправлення на годину в пік- 59кожні 3–5 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 300кожні 10–25 хв
- 330кожні 15 хв–2 год
- 399кожні 15–30 хв
- 388кожні 20 хв–1 год
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 910
Navigátorů
42 відправлення на годину в пік- 59кожні 3–5 хв
- 300кожні 10–25 хв
- 330кожні 15 хв–2 год
- 399кожні 15–30 хв
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 30 хв–1 год
- 414кожні 30 хв–1 год
- 342кожні 45 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Vlastina
25 відправлень на годину в пік- 191кожні 6–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Nová Šárka
20 відправлень на годину в пік- 59кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…
Libocká
16 відправлень на годину в пік- 191кожні 6–10 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 108кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Трамваї · 2
- 2026
- Автобуси · 13
- 108168191300312322330342388389399414429
- Тролейбуси · 1
- 59
- Нічні · 2
- 91910
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Liboc
Магазини, школи, лікарі та парки в Liboc і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
62 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 32 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 59 до 64.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
91% мають продуктовий магазин у межах 500 м
88% мають дитячий садок у межах 500 м
66% мають школу у межах 500 м
88% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 32 об’єктів в Liboc з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,3 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
2
0,47 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
16
3,8 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
3
0,71 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
4
0,94 на км²
Нижче за середнє по Praha
Здоров’я
5
1,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
16
3,8 на км²
Вище за середнє по Praha
Спорт
4
0,94 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Delix market
Магазин біля дому
Plus Libocká
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Liboc.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Liboc
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Liboc або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Liboc (тут) | 5 | 386 Kč/м² | 28 000 Kč | ||
| Veleslavínсхід | схід | 11 | 390 Kč/м² | 27 000 Kč | +1% |
| Vokoviceсхід | схід | 7 | 418 Kč/м² | 26 700 Kč | +8,3% |
| Břevnovсхід | схід | 28 | 433 Kč/м² | 27 877 Kč | +12,2% |
| Dejviceпівнічний схід | північний схід, за 540 м | 33 | 450 Kč/м² | 28 500 Kč | +16,6% |
| Ruzyněзахід | захід | 12 | 452 Kč/м² | 28 233 Kč | +17,1% |
| Motolпівденний схід | південний схід, за 350 м | 5 | 456 Kč/м² | 31 000 Kč | +18,1% |