Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 10 і Praha 9

Malešice

Malešice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 126 оголошень, з них 48 в оренду і 78 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 22% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 167 013 Kč/м², приблизно як у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Malešice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Malešice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
6557 Kč/м²20 500 Kč /міс.12 днів−2,1%
14388 Kč/м²21 000 Kč /міс.10 днів−16,9%
2435 Kč/м²32 500 Kč /міс.23 дні—
19284 Kč/м²28 576 Kč /міс.260 днів−27,6%
На продаж
7204 019 Kč/м²6 135 375 Kč71 день+5,6%
26164 561 Kč/м²8 822 864 Kč41 день−3,9%
16146 895 Kč/м²9 870 000 Kč21 день−4,9%
8171 333 Kč/м²15 450 000 Kč62 дні+8,1%
6125 774 Kč/м²22 532 500 Kč39 днів+7,1%
439 508 Kč/м²23 349 000 Kč259 днів+340,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Malešice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Malešice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування22 в оренду · 57 на продаж2,9%—424 Kč/м²172 931 Kč/м²22 в оренду · 57 на продаж2,9%47 днів31%
1-кімнатні6 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 7 на продаж———
2-кімнатні14 в оренду · 26 на продаж2,8%—388 Kč/м²164 561 Kč/м²14 в оренду · 26 на продаж2,9%41 день27%
3-кімнатні2 в оренду · 16 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 16 на продаж3,2%—44%
4+ кімнати0 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 8 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Malešice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Malešice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

388 Kč/м²

Середня половина 362–408 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

21 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

14

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

2

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Malešice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Malešice

1 трамвайна лінія і 18 автобусних ліній зупиняються в Malešice, у ранкову годину пік — 290 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

69 / 100

Дуже добре. Медіана 124 об’єктів тут; у половини оцінка 68–71.

Зупинки

17

3 трамвайні · 16 автобусних

Відправлення в годину пік

290

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

19

Плюс 5 нічних ліній

  • 99% території Malešice — у межах 500 м від зупинки

  • 22% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Sídliště Malešice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Sídliště Malešice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Sídliště Malešice

    75 відправлень на годину в пік
    • 133кожні 3–5 хв
    • 199кожні 3–7 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 188кожні 7–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 155кожні 15 хв
    • 228кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903, 908, 909

  • Plaňanská

    34 відправлення на годину в пік
    • 133кожні 5–9 хв
    • 188кожні 6–15 хв
    • 199кожні 6–15 хв
    • 155кожні 30 хв
    • 228кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908, 909

  • Malešická továrna

    32 відправлення на годину в пік
    • 173кожні 7–15 хв
    • 11кожні 8–10 хв
    • 163кожні 15–20 хв
    • 208кожні 20–30 хв
    • 366кожні 25 хв–2 год
    • 229кожні 30–45 хв
    • 228кожні 30–45 хв
    • 364кожні 45–75 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 903, 909

  • Na Homoli

    32 відправлення на годину в пік
    • 173кожні 7–15 хв
    • 11кожні 8–10 хв
    • 163кожні 15–20 хв
    • 208кожні 20–30 хв
    • 366кожні 25 хв–2 год
    • 229кожні 30–45 хв
    • 228кожні 30–45 хв
    • 364кожні 45–75 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 903, 909

  • Hostýnská

    31 відправлення на годину в пік
    • 133кожні 5–9 хв
    • 188кожні 6–15 хв
    • 199кожні 6–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 908, 909

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 1
11
Автобуси · 18
133155163171173177181182183188195199208228229238364366
Нічні · 5
95903908909916

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Malešice

Магазини, школи, лікарі та парки в Malešice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

92 / 100

Усе поруч

Медіана 124 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 89 до 97.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 83% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 79% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 82% мають школу у межах 500 м

  • 87% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 89% мають парк у межах 500 м

Серед 124 об’єктів в Malešice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (3,8 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    7

    1,8 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    24

    6,3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Школи

    6

    1,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі садки

    5

    1,3 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Здоров’я

    8

    2,1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    12

    3,1 на км²

    1,9× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    22

    5,8 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Спорт

    4

    1 на км²

  • Послуги

    4

    1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Žabka

    Супермаркет

  • Katy Market

    Магазин біля дому

  • Potraviny

    Магазин біля дому

  • Овочевий магазин

  • М’ясний магазин

Це всі нанесені на карту місця в Malešice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Malešice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Malešice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Malešice (тут)14388 Kč/м²21 000 Kč
Strašniceпівденний західпівденний захід51413 Kč/м²25 000 Kč+6,4%
Hloubětínпівнічний східпівнічний схід, за 130 м24415 Kč/м²24 000 Kč+7%
Hostivařпівденьпівдень27450 Kč/м²23 000 Kč+16%
Žižkovзахідзахід160461 Kč/м²28 000 Kč+18,8%
Vysočanyпівнічпівніч, за 790 м63462 Kč/м²26 000 Kč+19,1%
Kyjeпівнічний східпівнічний схід13465 Kč/м²24 000 Kč+19,8%
Hrdlořezyпівнічпівніч7521 Kč/м²25 800 Kč+34,3%
Vinohradyзахідзахід, за 680 м170589 Kč/м²33 900 Kč+51,8%