Край
Moravskoslezský kraj
Moravskoslezský kraj, край у Чехії, має на ринку 9 968 оголошень, з них 3 633 в оренду і 6 301 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 500 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 63 455 Kč/м².
- Активні оголошення9 968На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж63 455 Kč/м²Медіана, 1 721 квартира
- Оцінка інфраструктури67 / 100Медіана 7 905 об’єктів
- Площа5 430 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Moravskoslezský kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Moravskoslezský kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 374 | 270 Kč/м² | 10 500 Kč /міс. | 15 днів | — | |
| 763 | 222 Kč/м² | 13 500 Kč /міс. | 19 днів | — | |
| 440 | 194 Kč/м² | 16 065 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 57 | 194 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 40 днів | — | |
| 66 | 207 Kč/м² | 29 900 Kč /міс. | 18 днів | — | |
| 35 | 9 Kč/м² | 10 500 Kč /міс. | 213 днів | — | |
| 1 671 | 159 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 156 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 262 | 77 741 Kč/м² | 2 697 000 Kč | 54 дні | — | |
| 658 | 62 170 Kč/м² | 3 294 000 Kč | 50 днів | — | |
| 671 | 59 557 Kč/м² | 4 250 000 Kč | 49 днів | — | |
| 149 | 65 000 Kč/м² | 6 350 000 Kč | 54 дні | — | |
| 1 500 | 41 611 Kč/м² | 5 995 000 Kč | 81 день | — | |
| 1 879 | 893 Kč/м² | 1 527 820 Kč | 159 днів | — | |
| 438 | 24 801 Kč/м² | 9 900 000 Kč | 106 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Moravskoslezský kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 634 в оренду · 1 740 на продаж | 4,1% | — | 216 Kč/м² | 63 749 Kč/м² | 1 634 в оренду · 1 740 на продаж | 4,3% | 51 день | 39% |
| 1-кімнатні374 в оренду · 262 на продаж | 4,2% | — | 270 Kč/м² | 77 741 Kč/м² | 374 в оренду · 262 на продаж | 4,3% | 54 дні | 43% |
| 2-кімнатні763 в оренду · 658 на продаж | 4,3% | — | 222 Kč/м² | 62 170 Kč/м² | 763 в оренду · 658 на продаж | 4,5% | 50 днів | 39% |
| 3-кімнатні440 в оренду · 671 на продаж | 3,9% | — | 194 Kč/м² | 59 557 Kč/м² | 440 в оренду · 671 на продаж | 4,2% | 49 днів | 40% |
| 4+ кімнати57 в оренду · 149 на продаж | 3,6% | — | 194 Kč/м² | 65 000 Kč/м² | 57 в оренду · 149 на продаж | 3,7% | 54 дні | 29% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Moravskoslezský kraj
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
222 Kč/м²
Середня половина 192–257 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
763
Медіанний час на ринку
19 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
18
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Moravskoslezský kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Moravskoslezský kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Moravskoslezský kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 200 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Moravskoslezský kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 420 000 Kč для купівлі або 12 200 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 420 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Moravskoslezský kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Moravskoslezský kraj
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Moravskoslezský kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Moravskoslezský kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
67 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 7 905 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 28 до 88.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
65% мають продуктовий магазин у межах 500 м
66% мають дитячий садок у межах 500 м
64% мають школу у межах 500 м
67% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
51% мають парк у межах 500 м
Серед 7 905 об’єктів в Moravskoslezský kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5 430 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
1 119
0,21 на км²
Вище за середнє по країні
Їжа та напої
2 509
0,46 на км²
Вище за середнє по країні
Школи
1 024
0,19 на км²
1,6× від середнього по країні
Дитячі садки
773
0,14 на км²
1,5× від середнього по країні
Здоров’я
1 621
0,3 на км²
Вище за середнє по країні
Парки
434
0,08 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Дитячі майданчики
1 362
0,25 на км²
Вище за середнє по країні
Спорт
381
0,07 на км²
Вище за середнє по країні
Послуги
646
0,12 на км²
Вище за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет · 3 у Moravskoslezský kraj
Tesco
Супермаркет · 15 у Moravskoslezský kraj
Albert
Супермаркет · 40 у Moravskoslezský kraj
Tesco Extra
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет · 18 у Moravskoslezský kraj
Coop Terno
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 33 у Moravskoslezský kraj
Billa
Супермаркет · 20 у Moravskoslezský kraj
Усього 1 119 у Moravskoslezský kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Moravskoslezský kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
11 003
На 1 000 мешканців
9,5
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 1 162 841 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 536 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 674 |
| Інші крадіжки зі зломом | 2 747 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 1 118 |
| Кишенькові крадіжки | 663 |
| Інші крадіжки | 4 265 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
2 сусідні райони
Навколо Moravskoslezský kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Moravskoslezský kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Moravskoslezský kraj (тут) | 763 | 222 Kč/м² | 13 500 Kč | ||
| Zlínský krajпівдень | південь | 146 | 253 Kč/м² | 16 000 Kč | +14% |
| Olomoucký krajзахід | захід | 275 | 271 Kč/м² | 16 500 Kč | +22,1% |
6 районів
У межах Moravskoslezský kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bruntál | 22 | 190 Kč/м² | 12 400 Kč | 49 днів |
| Frýdek-Místek | 68 | 246 Kč/м² | 15 310 Kč | 25 днів |
| Karviná | 287 | 192 Kč/м² | 11 340 Kč | 12 днів |
| Nový Jičín | 28 | 256 Kč/м² | 16 000 Kč | 22 дні |
| Opava | 47 | 237 Kč/м² | 14 345 Kč | 23 дні |
| Ostrava-město | 311 | 241 Kč/м² | 14 901 Kč | 25 днів |