Громада
Napajedla
Napajedla, громада в окрузі Zlín, має на ринку 63 оголошення, з них 21 в оренду і 42 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 14% дорожче, ніж у Zlín. Медіанна ціна квартир на продаж — 79 691 Kč/м², на 11% дешевше, ніж у Zlín.
- Активні оголошення63На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж79 691 Kč/м²Медіана, 6 квартир
- Оцінка інфраструктури63 / 100Медіана 46 об’єктів
- Площа20 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Napajedla
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Napajedla
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Zlín. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 296 Kč/м² | 10 990 Kč /міс. | 10 днів | — | |
| 3 | 344 Kč/м² | 20 500 Kč /міс. | 30 днів | +26% | |
| 1 | 177 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 1 | — | — | 458 днів | — | |
| 12 | 190 Kč/м² | 8 000 Kč /міс. | 181 день | −5% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 90 192 Kč/м² | 4 690 000 Kč | 72 дні | — | |
| 4 | 72 127 Kč/м² | 5 427 500 Kč | 62 дні | −8,4% | |
| 2 | 83 194 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 23 дні | — | |
| 10 | 38 562 Kč/м² | 5 045 000 Kč | 108 днів | −21,8% | |
| 17 | 76 Kč/м² | 223 400 Kč | 134 дні | +55,1% | |
| 2 | 6 792 Kč/м² | 28 500 000 Kč | 125 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Napajedla?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Zlín. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Napajedla
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
344 Kč/м²
Середня половина 267–360 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
30 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Napajedla
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Napajedla
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Napajedla. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Napajedla з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 690 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Napajedla
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Napajedla
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Napajedla
Магазини, школи, лікарі та парки в Napajedla і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
63 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 46 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 44 до 72.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
24% мають дитячий садок у межах 500 м
30% мають школу у межах 500 м
54% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
72% мають парк у межах 500 м
Серед 46 об’єктів в Napajedla з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (19,8 км²), на км² порівняно з Zlínský kraj.
Продукти
8
0,4 на км²
2,5× від середнього по Zlínský kraj
Їжа та напої
23
1,2 на км²
3,2× від середнього по Zlínský kraj
Школи
2
0,1 на км²
Дитячі садки
2
0,1 на км²
Здоров’я
8
0,4 на км²
1,9× від середнього по Zlínský kraj
Парки
8
0,4 на км²
4,5× від середнього по Zlínský kraj
Дитячі майданчики
8
0,4 на км²
1,6× від середнього по Zlínský kraj
Спорт
7
0,35 на км²
6× від середнього по Zlínský kraj
Послуги
4
0,2 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Coop
Супермаркет
Shell
Магазин біля дому
ENAPO
Магазин біля дому
řeznictví Baltaci
М’ясний магазин
Svoboda Březík
Пекарня
Супермаркет
Пекарня
Це всі нанесені на карту місця в Napajedla.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Napajedla
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
17
На 1 000 мешканців
Замало випадків для порівняння.
Мешканців: 6 928 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 3 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 2 |
| Інші крадіжки зі зломом | 2 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 3 |
| Кишенькові крадіжки | 0 |
| Інші крадіжки | 7 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Napajedla
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Napajedla або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Otrokoviceпівніч | північ | 3 | 307 Kč/м² | 21 000 Kč | −10,8% |
| Napajedla (тут) | 3 | 344 Kč/м² | 20 500 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Halenkovice · Зх
- Komárov · ПдСх
- Pohořelice · Сх
- Spytihněv · Пд
- Topolná · Пд
- Žlutava · ПнЗх
- Bělov · ПнЗх
- Oldřichovice · Сх