Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Nehvizdy

Nehvizdy, громада в окрузі Praha-východ, має на ринку 59 оголошень, з них 13 в оренду і 46 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Praha-východ. Медіанна ціна квартир на продаж — 128 636 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Praha-východ.

Оголошення

Оренда та продаж у Nehvizdy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Nehvizdy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-východ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha-východ
В оренду
4492 Kč/м²23 500 Kč /міс.8 днів+26,5%
1396 Kč/м²28 000 Kč /міс.9 днів—
2287 Kč/м²37 450 Kč /міс.120 днів—
4304 Kč/м²8 500 Kč /міс.53 дні+21,1%
На продаж
1160 968 Kč/м²4 990 000 Kč370 днів—
2151 801 Kč/м²8 745 000 Kč10 днів—
8113 725 Kč/м²8 470 000 Kč25 днів−5,7%
2125 845 Kč/м²11 990 000 Kč155 днів—
10110 157 Kč/м²13 990 000 Kč23 дні+18,2%
3280 Kč/м²167 298 Kč394 дні−92,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Nehvizdy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-východ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Nehvizdy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування5 в оренду · 13 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 13 на продаж———
1-кімнатні0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні4 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 2 на продаж———
3-кімнатні1 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 8 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Nehvizdy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Nehvizdy

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

492 Kč/м²

Середня половина 427–537 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

23 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

4

Медіанний час на ринку

8 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Nehvizdy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Nehvizdy

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Nehvizdy. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Nehvizdy

5 автобусних ліній зупиняються в Nehvizdy, у ранкову годину пік — 25 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

42 / 100

Задовільно. Медіана 35 об’єктів тут; у половини оцінка 21–43.

Зупинки

7

7 автобусних

Відправлення в годину пік

25

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Денні лінії

  • 37% території Nehvizdy — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nehvizdy, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nehvizdy

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Nehvizdy

    8 відправлень на годину в пік
    • 398кожні 25–75 хв
    • 655кожні 25 хв–1 год
    • 354кожні 30 хв
    • 677кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Nehvizdy,U Studánky

    8 відправлень на годину в пік
    • 398кожні 25–75 хв
    • 655кожні 25 хв–1 год
    • 354кожні 30 хв
    • 677кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Nehvizdy,Na Bulánce

    7 відправлень на годину в пік
    • 398кожні 25–75 хв
    • 354кожні 30 хв
    • 655кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

  • Nehvizdy,Mochovská

    2 відправлення на годину в пік
    • 354кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

  • Nehvizdy,Nehvízdky

    2 відправлення на годину в пік
    • 655кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 5
343354398655677

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Nehvizdy

Магазини, школи, лікарі та парки в Nehvizdy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

57 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 35 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 26 до 63.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 71% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 43% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 43% мають школу у межах 500 м

  • 71% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 46% мають парк у межах 500 м

Серед 35 об’єктів в Nehvizdy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (9,8 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    6

    0,61 на км²

    4,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    6

    0,61 на км²

    2,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    3

    0,31 на км²

  • Дитячі садки

    4

    0,41 на км²

  • Здоров’я

    4

    0,41 на км²

  • Парки

    1

    0,1 на км²

  • Дитячі майданчики

    6

    0,61 на км²

    4,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    2

    0,2 на км²

  • Послуги

    3

    0,31 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет

  • Pekárna Bistro

    Пекарня

  • Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

  • М’ясний магазин

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Nehvizdy.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Nehvizdy

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

21

На 1 000 мешканців

5,4

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 3 917 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини2
Крадіжки зі зломом у житло0
Інші крадіжки зі зломом8
Крадіжки транспорту та з транспорту3
Кишенькові крадіжки1
Інші крадіжки7

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 сусідніх районів

Навколо Nehvizdy

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Nehvizdy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Čelákoviceпівнічний східпівнічний схід4381 Kč/м²21 250 Kč−22,6%
Nehvizdy (тут)4492 Kč/м²23 500 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: