Громада
Nový Jičín
Nový Jičín, громада в окрузі Nový Jičín, має на ринку 123 оголошення, з них 56 в оренду і 64 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 205 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Nový Jičín. Медіанна ціна квартир на продаж — 64 559 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Nový Jičín.
- Активні оголошення123На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 205 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж64 559 Kč/м²Медіана, 17 квартир
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 109 об’єктів
- Площа37 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Nový Jičín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Nový Jičín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Nový Jičín. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Nový Jičín |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 8 | 224 Kč/м² | 13 350 Kč /міс. | 16 днів | −20,8% | |
| 8 | 253 Kč/м² | 15 205 Kč /міс. | 13 днів | −1,2% | |
| 6 | 206 Kč/м² | 20 400 Kč /міс. | 11 днів | −7,2% | |
| 30 | 190 Kč/м² | 11 885 Kč /міс. | 162 дні | +33,8% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 77 744 Kč/м² | 2 720 000 Kč | 37 днів | — | |
| 7 | 61 240 Kč/м² | 3 195 000 Kč | 50 днів | +3,3% | |
| 9 | 63 987 Kč/м² | 3 800 000 Kč | 12 днів | +15,6% | |
| 1 | 66 556 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 33 дні | — | |
| 11 | 41 096 Kč/м² | 5 075 000 Kč | 133 дні | +4,5% | |
| 17 | 98 Kč/м² | 449 000 Kč | 88 днів | −84,9% | |
| 9 | 17 007 Kč/м² | 9 990 000 Kč | 65 днів | −28,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Nový Jičín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Nový Jičín. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування22 в оренду · 19 на продаж | 4,3% | — | 227 Kč/м² | 62 785 Kč/м² | 22 в оренду · 19 на продаж | 4,7% | 29 днів | 31% |
| 1-кімнатні8 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні8 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні6 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Nový Jičín
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
253 Kč/м²
Середня половина 245–271 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 205 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
13 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Nový Jičín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Nový Jičín
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Nový Jičín. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Nový Jičín з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 195 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Nový Jičín
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Nový Jičín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Nový Jičín
Магазини, школи, лікарі та парки в Nový Jičín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 109 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 90.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
79% мають продуктовий магазин у межах 500 м
73% мають дитячий садок у межах 500 м
70% мають школу у межах 500 м
74% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
69% мають парк у межах 500 м
Серед 109 об’єктів в Nový Jičín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (36,5 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
15
0,41 на км²
2× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
29
0,79 на км²
1,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Школи
20
0,55 на км²
2,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
13
0,36 на км²
2,5× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
59
1,6 на км²
5,4× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
16
0,44 на км²
5,5× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі майданчики
38
1 на км²
4,2× від середнього по Moravskoslezský kraj
Спорт
1
0,03 на км²
Послуги
10
0,27 на км²
2,3× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Nový Jičín
Hruška
Супермаркет · 4 у Nový Jičín
Kaufland
Супермаркет
Vietnamská tržnice
Ринок
U Smrku
Магазин біля дому
LXM Group
Магазин біля дому
Mini Market
Магазин біля дому
Усього 15 у Nový Jičín; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Nový Jičín
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
202
На 1 000 мешканців
8,9
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 22 656 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 35 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 10 |
| Інші крадіжки зі зломом | 38 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 14 |
| Кишенькові крадіжки | 12 |
| Інші крадіжки | 93 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Nový Jičín
Громади, що межують з Nový Jičín або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Bernartice nad Odrou · ПнЗх
- Hodslavice · Пд
- Hostašovice · Пд
- Lešná · ПдЗх
- Rybí · Сх
- Starý Jičín · Зх
- Šenov u Nového Jičína · Пн
- Životice u Nového Jičína · ПдСх
- Ženklava · Сх
8 районів
У межах Nový Jičín
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Nový Jičín-Horní Předměstí | 3 | 256 Kč/м² | 15 500 Kč | 14 днів |