Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Břeclav

Břeclav, округ у краї Jihomoravský kraj, має на ринку 1 763 оголошення, з них 249 в оренду і 1 506 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дешевше, ніж у Jihomoravský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 90 563 Kč/м², на 23% дешевше, ніж у Jihomoravský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Břeclav

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Břeclav

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jihomoravský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Jihomoravský kraj
В оренду
22378 Kč/м²12 950 Kč /міс.14 днів−11,5%
22314 Kč/м²18 500 Kč /міс.36 днів−14%
8319 Kč/м²24 350 Kč /міс.22 дні+4,6%
4265 Kč/м²26 650 Kč /міс.10 днів−12,5%
7311 Kč/м²28 900 Kč /міс.45 днів+23,4%
620 Kč/м²3 000 Kč /міс.207 днів+11,1%
162143 Kč/м²15 000 Kč /міс.254 дні−41,9%
На продаж
18113 078 Kč/м²3 396 500 Kč64 дні−26,1%
51101 961 Kč/м²4 990 000 Kč53 дні−18,4%
7279 700 Kč/м²6 183 900 Kč88 днів−23,5%
1085 648 Kč/м²9 745 000 Kč84 дні−17,4%
33648 395 Kč/м²7 666 450 Kč85 днів−6,9%
69780 Kč/м²281 000 Kč141 день−18,4%
12639 746 Kč/м²9 390 000 Kč151 день+3,3%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Břeclav?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jihomoravský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Břeclav за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування56 в оренду · 151 на продаж4,3%—321 Kč/м²91 591 Kč/м²56 в оренду · 151 на продаж3,9%73 дні43%
1-кімнатні22 в оренду · 18 на продаж4,0%—378 Kč/м²113 078 Kč/м²22 в оренду · 18 на продаж—64 дні—
2-кімнатні22 в оренду · 51 на продаж3,7%—314 Kč/м²101 961 Kč/м²22 в оренду · 51 на продаж4,0%53 дні45%
3-кімнатні8 в оренду · 72 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 72 на продаж3,8%—45%
4+ кімнати4 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 10 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Břeclav

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Břeclav

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

314 Kč/м²

Середня половина 261–347 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

22

Медіанний час на ринку

36 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Břeclav

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Břeclav

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Břeclav. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Břeclav

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Břeclav

Магазини, школи, лікарі та парки в Břeclav і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

36 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 1 251 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 11 до 60.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 54% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 42% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 44% мають школу у межах 500 м

  • 40% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 33% мають парк у межах 500 м

Серед 1 251 об’єкта в Břeclav з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 038 км²), на км² порівняно з Jihomoravský kraj.

  • Продукти

    168

    0,16 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Їжа та напої

    368

    0,35 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Школи

    119

    0,11 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Дитячі садки

    84

    0,08 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Здоров’я

    140

    0,13 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Парки

    52

    0,05 на км²

    Значно нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Дитячі майданчики

    116

    0,11 на км²

    Значно нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Спорт

    44

    0,04 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

  • Послуги

    106

    0,1 на км²

    Нижче за середнє по Jihomoravský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет · 3 у Břeclav

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Břeclav

  • Coop

    Супермаркет · 55 у Břeclav

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Břeclav

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Břeclav

  • Penny

    Супермаркет · 4 у Břeclav

  • Travel Free

    Супермаркет

  • COOP supermarket

    Супермаркет

Усього 168 у Břeclav; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Břeclav

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

426

На 1 000 мешканців

3,7

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 113 651 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини97
Крадіжки зі зломом у житло22
Інші крадіжки зі зломом89
Крадіжки транспорту та з транспорту47
Кишенькові крадіжки22
Інші крадіжки149

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 сусідні райони

Навколо Břeclav

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Břeclav або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Znojmoзахідзахід30228 Kč/м²14 630 Kč−27,4%
Hodonínсхідсхід37255 Kč/м²16 000 Kč−18,8%
Vyškovпівнічний східпівнічний схід21302 Kč/м²17 500 Kč−3,8%
Brno-venkovпівнічний західпівнічний захід26305 Kč/м²21 222 Kč−2,9%
Břeclav (тут)22314 Kč/м²18 500 Kč

63 райони

У межах Břeclav

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Břeclav12319 Kč/м²17 000 Kč32 дні
Mikulov4286 Kč/м²18 300 Kč8 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони