Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

České Budějovice

České Budějovice, округ у краї Jihočeský kraj, має на ринку 1 779 оголошень, з них 340 в оренду і 1 412 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 565 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Jihočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 95 238 Kč/м², на 14% дорожче, ніж у Jihočeský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у České Budějovice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в České Budějovice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jihočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Jihočeský kraj
В оренду
34310 Kč/м²14 200 Kč /міс.22 дні+6,5%
50287 Kč/м²17 565 Kč /міс.15 днів+21,1%
29231 Kč/м²20 587 Kč /міс.18 днів+9,5%
4214 Kč/м²18 825 Kč /міс.7 днів+10,3%
8229 Kč/м²31 496 Kč /міс.12 днів+26,5%
76 Kč/м²3 500 Kč /міс.95 днів−40%
184184 Kč/м²23 000 Kč /міс.175 днів+29,6%
На продаж
54118 649 Kč/м²4 300 000 Kč63 дні+18,3%
139103 098 Kč/м²5 579 500 Kč45 днів+20,3%
15686 154 Kč/м²6 780 000 Kč66 днів+15,6%
8090 741 Kč/м²9 440 000 Kč145 днів+11,1%
39452 585 Kč/м²7 990 000 Kč103 дні+26,3%
3941 598 Kč/м²2 925 000 Kč185 днів+137,1%
6848 929 Kč/м²14 990 000 Kč130 днів+70%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у České Budějovice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jihočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у České Budějovice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування117 в оренду · 429 на продаж3,2%—256 Kč/м²96 590 Kč/м²117 в оренду · 429 на продаж3,3%73 дні33%
1-кімнатні34 в оренду · 54 на продаж3,1%—310 Kč/м²118 649 Kč/м²34 в оренду · 54 на продаж3,7%63 дні39%
2-кімнатні50 в оренду · 139 на продаж3,3%—287 Kč/м²103 098 Kč/м²50 в оренду · 139 на продаж3,3%45 днів32%
3-кімнатні29 в оренду · 156 на продаж3,2%—231 Kč/м²86 154 Kč/м²29 в оренду · 156 на продаж3,3%66 днів33%
4+ кімнати4 в оренду · 80 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 80 на продаж3,2%—32%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у České Budějovice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

287 Kč/м²

Середня половина 242–331 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

17 565 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

50

Медіанний час на ринку

15 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

3

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в České Budějovice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у České Budějovice

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у České Budějovice. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у České Budějovice

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в České Budějovice

Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

48 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 1 527 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 14 до 82.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 55% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 57% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 49% мають школу у межах 500 м

  • 49% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 47% мають парк у межах 500 м

Серед 1 527 об’єктів в České Budějovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 639 км²), на км² порівняно з Jihočeský kraj.

  • Продукти

    206

    0,13 на км²

    Вище за середнє по Jihočeský kraj

  • Їжа та напої

    551

    0,34 на км²

    1,6× від середнього по Jihočeský kraj

  • Школи

    169

    0,1 на км²

    1,8× від середнього по Jihočeský kraj

  • Дитячі садки

    136

    0,08 на км²

    2× від середнього по Jihočeský kraj

  • Здоров’я

    273

    0,17 на км²

    1,8× від середнього по Jihočeský kraj

  • Парки

    98

    0,06 на км²

    Вище за середнє по Jihočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    380

    0,23 на км²

    1,6× від середнього по Jihočeský kraj

  • Спорт

    59

    0,04 на км²

    Вище за середнє по Jihočeský kraj

  • Послуги

    139

    0,08 на км²

    1,6× від середнього по Jihočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Globus

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет · 2 у České Budějovice

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у České Budějovice

  • Lidl

    Супермаркет · 7 у České Budějovice

  • COOP Terno

    Супермаркет · 2 у České Budějovice

  • PENNY

    Супермаркет · 7 у České Budějovice

  • Billa

    Супермаркет · 12 у České Budějovice

  • Flop

    Супермаркет · 7 у České Budějovice

Усього 206 у České Budějovice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у České Budějovice

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 079

На 1 000 мешканців

5,5

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 196 897 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини273
Крадіжки зі зломом у житло48
Інші крадіжки зі зломом219
Крадіжки транспорту та з транспорту103
Кишенькові крадіжки55
Інші крадіжки381

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

6 сусідніх районів

Навколо České Budějovice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з České Budějovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Strakoniceпівнічний західпівнічний захід18200 Kč/м²14 250 Kč−30,3%
Písekпівнічний західпівнічний захід22213 Kč/м²15 788 Kč−25,8%
Jindřichův Hradecсхідсхід22219 Kč/м²13 575 Kč−23,7%
Prachaticeзахідзахід12232 Kč/м²13 951 Kč−19,2%
Táborпівнічпівніч32253 Kč/м²15 000 Kč−11,8%
Český Krumlovпівденний західпівденний захід17268 Kč/м²19 500 Kč−6,6%
České Budějovice (тут)50287 Kč/м²17 565 Kč

109 районів

У межах České Budějovice

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
České Budějovice38295 Kč/м²19 000 Kč14 днів
Hluboká nad Vltavou4321 Kč/м²16 000 Kč30 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони