Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Náchod

Náchod, округ у краї Královéhradecký kraj, має на ринку 742 оголошення, з них 124 в оренду і 618 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 400 Kč на місяць з усіма платежами, на 26% дешевше, ніж у Královéhradecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 51 073 Kč/м², на 41% дешевше, ніж у Královéhradecký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Náchod

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Náchod

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Královéhradecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Královéhradecký kraj
В оренду
13216 Kč/м²12 900 Kč /міс.12 днів−35,5%
9233 Kč/м²13 400 Kč /міс.15 днів−19,7%
16223 Kč/м²18 600 Kč /міс.28 днів−7,9%
5235 Kč/м²26 000 Kč /міс.25 днів+23%
1——124 дні—
72118 Kč/м²19 900 Kč /міс.152 дні−23,9%
На продаж
569 452 Kč/м²1 875 210 Kč60 днів−35,8%
2154 105 Kč/м²2 895 000 Kč46 днів−42,2%
5549 261 Kč/м²3 420 000 Kč52 дні−33,8%
854 888 Kč/м²3 889 500 Kč114 днів−30,1%
17727 967 Kč/м²4 785 000 Kč129 днів−32,8%
231262 Kč/м²1 100 000 Kč162 дні−34,3%
4015 565 Kč/м²7 800 000 Kč181 день−47,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Náchod?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Královéhradecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Náchod за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування38 в оренду · 89 на продаж5,3%—225 Kč/м²51 763 Kč/м²38 в оренду · 89 на продаж—51 день38%
1-кімнатні13 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———13 в оренду · 5 на продаж———
2-кімнатні9 в оренду · 21 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 21 на продаж———
3-кімнатні16 в оренду · 55 на продаж5,4%—223 Kč/м²49 261 Kč/м²16 в оренду · 55 на продаж—52 дні47%
4+ кімнати0 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 8 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Náchod

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Náchod

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

233 Kč/м²

Середня половина 175–243 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

13 400 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

9

Медіанний час на ринку

15 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Náchod

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Náchod

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Náchod. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Náchod

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Náchod

Магазини, школи, лікарі та парки в Náchod і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

48 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 538 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 11 до 77.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 50% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 45% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 50% мають школу у межах 500 м

  • 50% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 44% мають парк у межах 500 м

Серед 538 об’єктів в Náchod з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (852 км²), на км² порівняно з Královéhradecký kraj.

  • Продукти

    137

    0,16 на км²

    Вище за середнє по Královéhradecký kraj

  • Їжа та напої

    280

    0,33 на км²

    Приблизно як у середньому по Královéhradecký kraj

  • Школи

    125

    0,15 на км²

    Вище за середнє по Královéhradecký kraj

  • Дитячі садки

    83

    0,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Královéhradecký kraj

  • Здоров’я

    167

    0,2 на км²

    Приблизно як у середньому по Královéhradecký kraj

  • Парки

    89

    0,1 на км²

    Вище за середнє по Královéhradecký kraj

  • Дитячі майданчики

    131

    0,15 на км²

    Приблизно як у середньому по Královéhradecký kraj

  • Спорт

    44

    0,05 на км²

    Приблизно як у середньому по Královéhradecký kraj

  • Послуги

    104

    0,12 на км²

    Приблизно як у середньому по Královéhradecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Náchod

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Náchod

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Náchod

  • Penny

    Супермаркет · 9 у Náchod

  • Penny Market

    Супермаркет · 2 у Náchod

  • Coop Tip

    Супермаркет

  • JIP Cash and Carry

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет

Усього 137 у Náchod; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Náchod

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

546

На 1 000 мешканців

5,2

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 105 314 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини136
Крадіжки зі зломом у житло46
Інші крадіжки зі зломом127
Крадіжки транспорту та з транспорту66
Кишенькові крадіжки13
Інші крадіжки158

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

3 сусідні райони

Навколо Náchod

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Náchod або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Rychnov nad Kněžnouпівденьпівдень9222 Kč/м²15 000 Kč−4,7%
Náchod (тут)9233 Kč/м²13 400 Kč
Trutnovпівнічний західпівнічний захід50273 Kč/м²16 600 Kč+17,2%
Hradec Královéпівденний західпівденний захід82305 Kč/м²19 500 Kč+30,9%

78 районів

У межах Náchod

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Náchod5233 Kč/м²14 000 Kč15 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони