Округ
Plzeň-město
Plzeň-město, округ у краї Plzeňský kraj, має на ринку 1 921 оголошення, з них 931 в оренду і 988 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у Plzeňský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 94 364 Kč/м², на 13% дорожче, ніж у Plzeňský kraj.
- Активні оголошення1 921На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж94 364 Kč/м²Медіана, 493 квартири
- Оцінка інфраструктури86 / 100Медіана 1 746 об’єктів
- Площа261 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň-město
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň-město
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeňský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeňský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 128 | 374 Kč/м² | 14 500 Kč /міс. | 17 днів | +7,5% | |
| 193 | 284 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 16 днів | +2,9% | |
| 77 | 250 Kč/м² | 20 600 Kč /міс. | 18 днів | +8,2% | |
| 16 | 220 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 18 днів | +10% | |
| 7 | 214 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 23 дні | +20,2% | |
| 13 | 42 Kč/м² | 4 167 Kč /міс. | 171 день | +133,3% | |
| 409 | 206 Kč/м² | 34 513 Kč /міс. | 155 днів | +24,1% | |
| На продаж | |||||
| 96 | 114 222 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 31 день | +5,8% | |
| 176 | 97 179 Kč/м² | 5 500 000 Kč | 45 днів | +15,1% | |
| 175 | 87 658 Kč/м² | 6 490 000 Kč | 43 дні | +15% | |
| 59 | 83 544 Kč/м² | 7 499 000 Kč | 68 днів | +7,4% | |
| 180 | 66 269 Kč/м² | 10 500 000 Kč | 81 день | +60,6% | |
| 146 | 4 367 Kč/м² | 3 974 670 Kč | 147 днів | +719,3% | |
| 60 | 42 234 Kč/м² | 8 207 000 Kč | 93 дні | +79,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň-město?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeňský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування414 в оренду · 506 на продаж | 3,5% | — | 282 Kč/м² | 95 530 Kč/м² | 414 в оренду · 506 на продаж | 3,5% | 44 дні | 35% |
| 1-кімнатні128 в оренду · 96 на продаж | 3,9% | — | 374 Kč/м² | 114 222 Kč/м² | 128 в оренду · 96 на продаж | 3,8% | 31 день | 38% |
| 2-кімнатні193 в оренду · 176 на продаж | 3,5% | — | 284 Kč/м² | 97 179 Kč/м² | 193 в оренду · 176 на продаж | 3,4% | 45 днів | 35% |
| 3-кімнатні77 в оренду · 175 на продаж | 3,4% | — | 250 Kč/м² | 87 658 Kč/м² | 77 в оренду · 175 на продаж | 3,5% | 43 дні | 34% |
| 4+ кімнати16 в оренду · 59 на продаж | 3,2% | — | 220 Kč/м² | 83 544 Kč/м² | 16 в оренду · 59 на продаж | 3,6% | 68 днів | 38% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň-město
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
284 Kč/м²
Середня половина 245–334 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
193
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
3
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň-město
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Plzeň-město
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Plzeň-město. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 15 600 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Plzeň-město з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 340 000 Kč для купівлі або 15 600 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 340 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Plzeň-město
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Plzeň-město
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Plzeň-město
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň-město і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
86 / 100
Усе поруч
Медіана 1 746 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 49 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
76% мають продуктовий магазин у межах 500 м
63% мають дитячий садок у межах 500 м
73% мають школу у межах 500 м
71% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
67% мають парк у межах 500 м
Серед 1 746 об’єктів в Plzeň-město з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (261 км²), на км² порівняно з Plzeňský kraj.
Продукти
232
0,89 на км²
9,5× від середнього по Plzeňský kraj
Їжа та напої
551
2,1 на км²
11× від середнього по Plzeňský kraj
Школи
142
0,54 на км²
9× від середнього по Plzeňský kraj
Дитячі садки
90
0,34 на км²
7,4× від середнього по Plzeňský kraj
Здоров’я
381
1,5 на км²
12× від середнього по Plzeňský kraj
Парки
100
0,38 на км²
10× від середнього по Plzeňský kraj
Дитячі майданчики
258
0,99 на км²
8,2× від середнього по Plzeňský kraj
Спорт
84
0,32 на км²
9,5× від середнього по Plzeňský kraj
Послуги
146
0,56 на км²
9,2× від середнього по Plzeňský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 10 у Plzeň-město
Lidl
Супермаркет · 8 у Plzeň-město
PENNY
Супермаркет · 7 у Plzeň-město
Norma
Супермаркет · 3 у Plzeň-město
Coop Tuty
Супермаркет · 4 у Plzeň-město
Billa
Супермаркет · 6 у Plzeň-město
Coop
Супермаркет · 7 у Plzeň-město
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Супермаркет
Усього 232 у Plzeň-město; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Plzeň-město
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
2 272
На 1 000 мешканців
11,7
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 193 858 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 309 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 170 |
| Інші крадіжки зі зломом | 613 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 416 |
| Кишенькові крадіжки | 118 |
| Інші крадіжки | 646 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 сусідні райони
Навколо Plzeň-město
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Plzeň-město або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň-severпівнічний захід | північний захід | 26 | 261 Kč/м² | 16 500 Kč | −8,1% |
| Plzeň-jihпівдень | південь | 14 | 276 Kč/м² | 16 000 Kč | −2,8% |
| Plzeň-město (тут) | 193 | 284 Kč/м² | 18 000 Kč | ||
| Rokycanyпівнічний схід | північний схід | 15 | 298 Kč/м² | 16 000 Kč | +4,9% |
15 районів
У межах Plzeň-město
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň | 189 | 286 Kč/м² | 18 300 Kč | 16 днів |