Округ
Plzeň-sever
Plzeň-sever, округ у краї Plzeňský kraj, має на ринку 876 оголошень, з них 183 в оренду і 690 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дешевше, ніж у Plzeňský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 73 396 Kč/м², на 12% дешевше, ніж у Plzeňský kraj.
- Активні оголошення876На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж73 396 Kč/м²Медіана, 89 квартир
- Оцінка громадського транспорту18 / 100Обмежено: медіана 33 об’єктів
- Оцінка інфраструктури20 / 100Медіана 584 об’єктів
- Площа1 287 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Plzeň-sever
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Plzeň-sever
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeňský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeňský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 15 | 303 Kč/м² | 11 300 Kč /міс. | 19 днів | −12,9% | |
| 26 | 261 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 47 днів | −5,4% | |
| 11 | 246 Kč/м² | 19 500 Kč /міс. | 15 днів | +6,5% | |
| 3 | 244 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 18 днів | +22% | |
| 3 | 231 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 12 днів | +29,8% | |
| 5 | 18 Kč/м² | 20 500 Kč /міс. | 108 днів | 0% | |
| 105 | 151 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 347 днів | −9% | |
| На продаж | |||||
| 12 | 83 233 Kč/м² | 3 040 000 Kč | 26 днів | −22,9% | |
| 25 | 76 250 Kč/м² | 4 150 000 Kč | 67 днів | −9,7% | |
| 38 | 62 169 Kč/м² | 4 500 000 Kč | 50 днів | −18,4% | |
| 13 | 84 875 Kč/м² | 7 190 000 Kč | 57 днів | +9,1% | |
| 241 | 50 000 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 122 дні | +21,2% | |
| 253 | 420 Kč/м² | 1 550 000 Kč | 108 днів | −21,2% | |
| 24 | 32 675 Kč/м² | 13 800 000 Kč | 136 днів | +38,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Plzeň-sever?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeňský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування55 в оренду · 88 на продаж | 4,3% | — | 258 Kč/м² | 72 396 Kč/м² | 55 в оренду · 88 на продаж | — | 52 дні | 36% |
| 1-кімнатні15 в оренду · 12 на продаж | 4,4% | — | 303 Kč/м² | 83 233 Kč/м² | 15 в оренду · 12 на продаж | — | 26 днів | — |
| 2-кімнатні26 в оренду · 25 на продаж | 4,1% | — | 261 Kč/м² | 76 250 Kč/м² | 26 в оренду · 25 на продаж | — | 67 днів | — |
| 3-кімнатні11 в оренду · 38 на продаж | 4,7% | — | 246 Kč/м² | 62 169 Kč/м² | 11 в оренду · 38 на продаж | — | 50 днів | — |
| 4+ кімнати3 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 13 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Plzeň-sever
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
261 Kč/м²
Середня половина 217–310 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
26
Медіанний час на ринку
47 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Plzeň-sever
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Plzeň-sever
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Plzeň-sever. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 14 400 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Plzeň-sever з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 190 000 Kč для купівлі або 14 400 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 190 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Plzeň-sever
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Plzeň-sever
3 автобусні лінії зупиняються в Plzeň-sever, у ранкову годину пік — 5 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
18 / 100
Обмежено. Медіана 33 об’єктів тут; у половини оцінка 0–22.
Зупинки
8
2 залізничні · 6 автобусних
Відправлення в годину пік
5
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
3
Денні лінії
0% території Plzeň-sever — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kožlany,u školy, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kožlany,u školy
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Kožlany,u školy
1 відправлення на годину в пік- 404кожні 1 год–195 хв
- 570кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kožlany,u váhy
1 відправлення на годину в пік- 404кожні 1 год–195 хв
- 570кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kožlany,žel.st.
1 відправлення на годину в пік- 404кожні 1 год–195 хв
- 570кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kralovice
1 відправлення на годину в пік- 404кожні 2 год–195 хв
- 570кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Chříč
1 відправлення на годину в пік- 571кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 3
- 404570571
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Plzeň-sever
Магазини, школи, лікарі та парки в Plzeň-sever і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
20 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 584 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 3 до 42.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
27% мають продуктовий магазин у межах 500 м
34% мають дитячий садок у межах 500 м
30% мають школу у межах 500 м
32% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
22% мають парк у межах 500 м
Серед 584 об’єктів в Plzeň-sever з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1 287 км²), на км² порівняно з Plzeňský kraj.
Продукти
61
0,05 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
Їжа та напої
114
0,09 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeňský kraj
Школи
56
0,04 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
Дитячі садки
50
0,04 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
Здоров’я
99
0,08 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
Парки
43
0,03 на км²
Приблизно як у середньому по Plzeňský kraj
Дитячі майданчики
101
0,08 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
Спорт
27
0,02 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
Послуги
53
0,04 на км²
Нижче за середнє по Plzeňský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Coop
Супермаркет · 10 у Plzeň-sever
Lidl
Супермаркет · 2 у Plzeň-sever
Norma
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 3 у Plzeň-sever
Coop Tuty
Супермаркет · 6 у Plzeň-sever
Billa
Супермаркет
COOP Jednota
Супермаркет · 5 у Plzeň-sever
Усього 61 у Plzeň-sever; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Plzeň-sever
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
267
На 1 000 мешканців
3,3
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 79 917 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 53 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 31 |
| Інші крадіжки зі зломом | 81 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 37 |
| Кишенькові крадіжки | 1 |
| Інші крадіжки | 64 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 сусідніх районів
Навколо Plzeň-sever
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Plzeň-sever або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Chebзахід | захід | 75 | 222 Kč/м² | 13 500 Kč | −14,9% |
| Lounyпівнічний схід | північний схід | 36 | 238 Kč/м² | 14 000 Kč | −8,8% |
| Tachovзахід | захід | 18 | 246 Kč/м² | 15 000 Kč | −5,7% |
| Karlovy Varyпівнічний захід | північний захід | 72 | 254 Kč/м² | 16 000 Kč | −2,7% |
| Plzeň-sever (тут) | 26 | 261 Kč/м² | 16 500 Kč | ||
| Plzeň-jihпівдень | південь | 14 | 276 Kč/м² | 16 000 Kč | +5,7% |
| Rakovníkпівнічний схід | північний схід | 16 | 276 Kč/м² | 18 200 Kč | +5,7% |
| Plzeň-městoпівденний схід | південний схід | 193 | 284 Kč/м² | 18 000 Kč | +8,8% |
| Rokycanyсхід | схід | 15 | 298 Kč/м² | 16 000 Kč | +14,2% |
98 районів
У межах Plzeň-sever
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Nýřany | 5 | 302 Kč/м² | 17 500 Kč | 24 дні |
| Třemošná | 3 | 224 Kč/м² | 16 400 Kč | 92 дні |
| Úherce | 3 | 216 Kč/м² | 16 500 Kč | 58 днів |
| Zbůch | 3 | 321 Kč/м² | 19 000 Kč | 25 днів |
Менше пропозицій такого типу:
- Bdeněves
- Bezvěrov
- Bílov
- Blatnice
- Blažim
- Bohy
- Brodeslavy
- Bučí
- Čeminy
- Černíkovice
- Čerňovice
- Česká Bříza
- Dobříč
- Dolany
- Dolní Bělá
- Dolní Hradiště
- Dražeň
- Druztová
- Heřmanova Huť
- Hlince
- Hněvnice
- Holovousy
- Horní Bělá
- Horní Bříza
- Hromnice
- Hvozd
- Chotíkov
- Chříč
- Jarov
- Kaceřov
- Kaznějov
- Kbelany
- Kočín
- Kopidlo
- Koryta
- Kozojedy
- Kozolupy
- Kožlany
- Kralovice
- Krašovice
- Krsy
- Křelovice
- Kunějovice
- Ledce
- Líně
- Líšťany
- Líté
- Lochousice
- Loza
- Manětín
- Město Touškov
- Mladotice
- Mrtník
- Myslinka
- Nadryby
- Nečtiny
- Nekmíř
- Nevřeň
- Obora
- Ostrov u Bezdružic
- Pastuchovice
- Pernarec
- Pláně
- Plasy
- Plešnice
- Pňovany
- Potvorov
- Přehýšov
- Příšov
- Rochlov
- Rybnice
- Sedlec
- Slatina
- Studená
- Štichovice
- Tatiná
- Tis u Blatna
- Tlučná
- Trnová
- Újezd nade Mží
- і ще 14