Округ

Prachatice

Prachatice, округ у краї Jihočeský kraj, має на ринку 617 оголошень, з них 83 в оренду і 522 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 951 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дешевше, ніж у Jihočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 54 681 Kč/м², на 34% дешевше, ніж у Jihočeský kraj.

Активні оголошення617На Sreality та Bezrealitky
2-кімнатна квартира в оренду13 951 KčМедіана на місяць з усіма платежами
Квартири на продаж54 681 Kč/м²Медіана, 95 квартир
Оцінка інфраструктури29 / 100Медіана 452 об’єктів
Площа1 377 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Prachatice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Prachatice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jihočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Jihočeský kraj
В оренду
	17	259 Kč/м²	10 500 Kč /міс.	47 днів	−11%
	12	232 Kč/м²	13 951 Kč /міс.	18 днів	−2,1%
	14	203 Kč/м²	15 667 Kč /міс.	27 днів	−3,8%
	1	154 Kč/м²	20 000 Kč /міс.	115 днів	—
	1	169 Kč/м²	16 000 Kč /міс.	72 дні	—
	32	100 Kč/м²	8 523 Kč /міс.	217 днів	−29,6%
На продаж
	9	96 613 Kč/м²	2 999 000 Kč	115 днів	−3,6%
	39	56 392 Kč/м²	3 380 000 Kč	64 дні	−34,2%
	30	52 308 Kč/м²	3 463 000 Kč	82 дні	−29,8%
	12	44 676 Kč/м²	4 325 000 Kč	164 дні	−45,3%
	151	40 941 Kč/м²	7 190 000 Kč	123 дні	−1,7%
	156	709 Kč/м²	2 150 000 Kč	154 дні	+5,2%
	64	19 016 Kč/м²	16 375 000 Kč	144 дні	−33,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Prachatice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jihočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Prachatice за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування44 в оренду · 90 на продаж	4,6%	—	224 Kč/м²	59 462 Kč/м²	44 в оренду · 90 на продаж	—	77 днів	30%
1-кімнатні17 в оренду · 9 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	17 в оренду · 9 на продаж	—	—	—
2-кімнатні12 в оренду · 39 на продаж	4,9%	—	232 Kč/м²	56 392 Kč/м²	12 в оренду · 39 на продаж	—	64 дні	—
3-кімнатні14 в оренду · 30 на продаж	4,7%	—	203 Kč/м²	52 308 Kč/м²	14 в оренду · 30 на продаж	—	82 дні	—
4+ кімнати1 в оренду · 12 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	1 в оренду · 12 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Prachatice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Prachatice

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна оренда за м²

232 Kč/м²

Середня половина 173–259 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

13 951 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

18 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Prachatice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Prachatice

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Prachatice. Після відкриття можна змінити будь-що.

Кімнати

Посібники

Перед переїздом у Prachatice

Транспорт

Транспорт у Prachatice

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Prachatice

Магазини, школи, лікарі та парки в Prachatice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

29 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 452 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 3 до 61.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

50% мають продуктовий магазин у межах 500 м
41% мають дитячий садок у межах 500 м
45% мають школу у межах 500 м
38% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
28% мають парк у межах 500 м

Серед 452 об’єктів в Prachatice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 377 км²), на км² порівняно з Jihočeský kraj.

Продукти
90
0,07 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Їжа та напої
199
0,14 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Школи
55
0,04 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Дитячі садки
44
0,03 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Здоров’я
66
0,05 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Парки
21
0,02 на км²
Значно нижче за середнє по Jihočeský kraj
Дитячі майданчики
113
0,08 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Спорт
29
0,02 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj
Послуги
44
0,03 на км²
Нижче за середнє по Jihočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Prachatice
Tesco
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет · 3 у Prachatice
Coop Tuty
Супермаркет · 8 у Prachatice
Free One Shop
Супермаркет
COOP Jednota
Супермаркет · 5 у Prachatice
MARKET
Супермаркет

Усього 90 у Prachatice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Prachatice

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

148

На 1 000 мешканців

3,0

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 49 379 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
Вид	Випадки
Насильницькі злочини	62
Крадіжки зі зломом у житло	7
Інші крадіжки зі зломом	20
Крадіжки транспорту та з транспорту	14
Кишенькові крадіжки	9
Інші крадіжки	36

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 сусідні райони

Навколо Prachatice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Prachatice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

Район	Де	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	порівняно з цим
Strakoniceпівніч	північ	18	200 Kč/м²	14 250 Kč	−13,8%
Klatovyпівнічний захід	північний захід	15	225 Kč/м²	14 000 Kč	−3%
Prachatice (тут)		12	232 Kč/м²	13 951 Kč
Český Krumlovпівденний схід	південний схід	17	268 Kč/м²	19 500 Kč	+15,5%
České Budějoviceсхід	схід	50	287 Kč/м²	17 565 Kč	+23,7%

65 районів

У межах Prachatice

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

Район	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	Час на ринку
Vimperk	3	232 Kč/м²	14 340 Kč	17 днів

Ширші райони

Jihočeský krajкрай