Округ

Žďár nad Sázavou

Žďár nad Sázavou, округ у краї Kraj Vysočina, має на ринку 603 оголошення, з них 99 в оренду і 496 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 019 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Kraj Vysočina. Медіанна ціна квартир на продаж — 83 333 Kč/м², на 14% дорожче, ніж у Kraj Vysočina.

Активні оголошення603На Sreality та Bezrealitky
2-кімнатна квартира в оренду17 019 KčМедіана на місяць з усіма платежами
Квартири на продаж83 333 Kč/м²Медіана, 85 квартир
Оцінка інфраструктури38 / 100Медіана 391 об’єкта
Площа1 579 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Žďár nad Sázavou

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Žďár nad Sázavou

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Kraj Vysočina. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Kraj Vysočina
В оренду
	8	342 Kč/м²	13 775 Kč /міс.	173 дні	+6,9%
	19	240 Kč/м²	17 019 Kč /міс.	47 днів	−0,8%
	12	224 Kč/м²	19 500 Kč /міс.	12 днів	+4,7%
	2	182 Kč/м²	19 000 Kč /міс.	92 дні	—
	40	132 Kč/м²	15 100 Kč /міс.	139 днів	−1,5%
На продаж
	9	98 571 Kč/м²	3 161 137 Kč	123 дні	−4,2%
	43	84 545 Kč/м²	4 249 000 Kč	95 днів	+4,2%
	28	76 036 Kč/м²	5 415 000 Kč	105 днів	+10,4%
	5	80 437 Kč/м²	8 445 000 Kč	46 днів	+18,4%
	157	35 714 Kč/м²	4 990 000 Kč	66 днів	+4,3%
	158	59 Kč/м²	532 850 Kč	180 днів	−60,7%
	30	20 270 Kč/м²	9 800 000 Kč	60 днів	−4,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Žďár nad Sázavou?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Kraj Vysočina. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Žďár nad Sázavou за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування39 в оренду · 85 на продаж	3,5%	—	246 Kč/м²	83 145 Kč/м²	39 в оренду · 85 на продаж	3,6%	101 день	33%
1-кімнатні8 в оренду · 9 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	8 в оренду · 9 на продаж	—	—	—
2-кімнатні19 в оренду · 43 на продаж	3,4%	—	240 Kč/м²	84 545 Kč/м²	19 в оренду · 43 на продаж	3,6%	95 днів	39%
3-кімнатні12 в оренду · 28 на продаж	3,5%	—	224 Kč/м²	76 036 Kč/м²	12 в оренду · 28 на продаж	—	105 днів	—
4+ кімнати0 в оренду · 5 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	0 в оренду · 5 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Žďár nad Sázavou

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Žďár nad Sázavou

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна оренда за м²

240 Kč/м²

Середня половина 228–279 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

17 019 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

47 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Žďár nad Sázavou

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Žďár nad Sázavou

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Žďár nad Sázavou. Після відкриття можна змінити будь-що.

Кімнати

Посібники

Перед переїздом у Žďár nad Sázavou

Транспорт

Транспорт у Žďár nad Sázavou

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Žďár nad Sázavou

Магазини, школи, лікарі та парки в Žďár nad Sázavou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

38 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 391 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 5 до 79.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

52% мають продуктовий магазин у межах 500 м
47% мають дитячий садок у межах 500 м
48% мають школу у межах 500 м
47% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
35% мають парк у межах 500 м

Серед 391 об’єкта в Žďár nad Sázavou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 579 км²), на км² порівняно з Kraj Vysočina.

Продукти
166
0,11 на км²
Вище за середнє по Kraj Vysočina
Їжа та напої
297
0,19 на км²
Приблизно як у середньому по Kraj Vysočina
Школи
130
0,08 на км²
Приблизно як у середньому по Kraj Vysočina
Дитячі садки
98
0,06 на км²
Приблизно як у середньому по Kraj Vysočina
Здоров’я
135
0,09 на км²
Приблизно як у середньому по Kraj Vysočina
Парки
61
0,04 на км²
Нижче за середнє по Kraj Vysočina
Дитячі майданчики
204
0,13 на км²
Приблизно як у середньому по Kraj Vysočina
Спорт
53
0,03 на км²
Вище за середнє по Kraj Vysočina
Послуги
95
0,06 на км²
Приблизно як у середньому по Kraj Vysočina

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Kaufland
Супермаркет · 2 у Žďár nad Sázavou
Lidl
Супермаркет · 4 у Žďár nad Sázavou
Albert
Супермаркет · 4 у Žďár nad Sázavou
Penny
Супермаркет · 6 у Žďár nad Sázavou
Kotvička
Супермаркет
COOP Jednota
Супермаркет · 5 у Žďár nad Sázavou
Beregynia
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 3 у Žďár nad Sázavou

Усього 166 у Žďár nad Sázavou; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Žďár nad Sázavou

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

274

На 1 000 мешканців

2,4

Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 114 648 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
Вид	Випадки
Насильницькі злочини	105
Крадіжки зі зломом у житло	27
Інші крадіжки зі зломом	50
Крадіжки транспорту та з транспорту	29
Кишенькові крадіжки	9
Інші крадіжки	54

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 сусідніх районів

Навколо Žďár nad Sázavou

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Žďár nad Sázavou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

Район	Де	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	порівняно з цим
Havlíčkův Brodпівнічний захід	північний захід	19	226 Kč/м²	16 688 Kč	−5,8%
Svitavyпівнічний схід	північний схід	21	228 Kč/м²	15 000 Kč	−5%
Chrudimпівнічний захід	північний захід	14	237 Kč/м²	15 643 Kč	−1,3%
Žďár nad Sázavou (тут)		19	240 Kč/м²	17 019 Kč
Třebíčпівдень	південь	29	255 Kč/м²	17 000 Kč	+6,3%
Blanskoсхід	схід	19	262 Kč/м²	18 945 Kč	+9,2%
Jihlavaпівденний захід	південний захід	32	285 Kč/м²	17 000 Kč	+18,8%
Brno-venkovпівденний схід	південний схід	26	305 Kč/м²	21 222 Kč	+27,1%

174 райони

У межах Žďár nad Sázavou

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

Район	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	Час на ринку
Žďár nad Sázavou	10	241 Kč/м²	17 299 Kč	31 день

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони

Kraj Vysočinaкрай