Міська частина
Pardubice I
Pardubice I, міська частина у місті Pardubice, має на ринку 237 оголошень, з них 131 в оренду і 106 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Pardubice. Медіанна ціна квартир на продаж — 97 204 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Pardubice.
- Активні оголошення237На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж97 204 Kč/м²Медіана, 63 квартири
- Оцінка інфраструктури97 / 100Медіана 199 об’єктів
- Площа5,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Pardubice I
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Pardubice I
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Pardubice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 14 | 363 Kč/м² | 16 400 Kč /міс. | 19 днів | −3,7% | |
| 27 | 296 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 20 днів | −2,6% | |
| 13 | 254 Kč/м² | 25 500 Kč /міс. | 31 день | −3,4% | |
| 3 | 243 Kč/м² | 27 900 Kč /міс. | 33 дні | 0% | |
| 1 | — | — | 505 днів | — | |
| 52 | 233 Kč/м² | 15 750 Kč /міс. | 148 днів | +20,7% | |
| На продаж | |||||
| 10 | 107 969 Kč/м² | 4 095 000 Kč | 37 днів | −2,7% | |
| 21 | 104 898 Kč/м² | 5 550 000 Kč | 83 дні | +4% | |
| 20 | 92 068 Kč/м² | 7 890 000 Kč | 43 дні | +0,9% | |
| 12 | 87 263 Kč/м² | 7 990 000 Kč | 46 днів | 0% | |
| 10 | 50 568 Kč/м² | 9 590 000 Kč | 138 днів | −25,3% | |
| 3 | 8 708 Kč/м² | 7 132 500 Kč | 53 дні | +294% | |
| 12 | 62 795 Kč/м² | 18 185 000 Kč | 113 днів | +38,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Pardubice I?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Pardubice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування57 в оренду · 63 на продаж | 3,5% | — | 283 Kč/м² | 97 953 Kč/м² | 57 в оренду · 63 на продаж | 3,7% | 56 днів | 37% |
| 1-кімнатні14 в оренду · 10 на продаж | 4,0% | — | 363 Kč/м² | 107 969 Kč/м² | 14 в оренду · 10 на продаж | 4,0% | 37 днів | 50% |
| 2-кімнатні27 в оренду · 21 на продаж | 3,4% | — | 296 Kč/м² | 104 898 Kč/м² | 27 в оренду · 21 на продаж | 3,6% | 83 дні | 27% |
| 3-кімнатні13 в оренду · 20 на продаж | 3,3% | — | 254 Kč/м² | 92 068 Kč/м² | 13 в оренду · 20 на продаж | 3,6% | 43 дні | 35% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 12 на продаж | — | — | 50% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Pardubice I
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
296 Kč/м²
Середня половина 249–344 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
27
Медіанний час на ринку
20 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Pardubice I
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Pardubice I
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Pardubice I. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 16 300 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Pardubice I з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 770 000 Kč для купівлі або 16 300 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 770 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Pardubice I
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Pardubice I
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Pardubice I
Магазини, школи, лікарі та парки в Pardubice I і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
97 / 100
Усе поруч
Медіана 199 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 95 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
99% мають продуктовий магазин у межах 500 м
83% мають дитячий садок у межах 500 м
97% мають школу у межах 500 м
99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
98% мають парк у межах 500 м
Серед 199 об’єктів в Pardubice I з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,7 км²), на км² порівняно з Pardubice.
Продукти
49
8,6 на км²
6,2× від середнього по Pardubice
Їжа та напої
184
32 на км²
8,7× від середнього по Pardubice
Школи
20
3,5 на км²
5,1× від середнього по Pardubice
Дитячі садки
12
2,1 на км²
3,5× від середнього по Pardubice
Здоров’я
71
12 на км²
4,8× від середнього по Pardubice
Парки
11
1,9 на км²
2,6× від середнього по Pardubice
Дитячі майданчики
36
6,3 на км²
2,6× від середнього по Pardubice
Спорт
18
3,2 на км²
5,2× від середнього по Pardubice
Послуги
45
7,9 на км²
8× від середнього по Pardubice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert Pardubice, OC
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Bio market
Супермаркет
Coop
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Nejlebnější potraviny
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Raw Bylinka
Супермаркет
Усього 49 у Pardubice I; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Pardubice I
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
291
На 1 000 мешканців
13,9
Вище, ніж у Pardubice: 6,9
Мешканців: 20 928 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 36 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 6 |
| Інші крадіжки зі зломом | 33 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 11 |
| Кишенькові крадіжки | 25 |
| Інші крадіжки | 180 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Pardubice I
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Pardubice I або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubice I (тут) | 27 | 296 Kč/м² | 19 000 Kč | ||
| Pardubice Vпівдень | південь | 19 | 305 Kč/м² | 20 000 Kč | +3% |
| Pardubice VIIпівнічний захід | північний захід | 7 | 337 Kč/м² | 20 000 Kč | +13,9% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brozany nad Labem · Пн
- Pardubice II · ПнЗх
- Pardubice III · Сх
- Pardubice IV · ПдСх
- Pardubice VI · Зх
- Staré Hradiště · Пн
- Počaply nad Loučnou · ПнСх
1 мікрорайон
Мікрорайони в Pardubice I
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Pardubice | 48 | 298 Kč/м² | 19 500 Kč | 19 днів |