Міська частина
Pardubice II
Pardubice II, міська частина у місті Pardubice, має на ринку 76 оголошень, з них 23 в оренду і 53 на продаж. Медіанна орендна плата за 3-кімнатну квартиру тут — 21 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Pardubice. Медіанна ціна квартир на продаж — 94 655 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Pardubice.
- Активні оголошення76На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж94 655 Kč/м²Медіана, 47 квартир
- Оцінка інфраструктури92 / 100Медіана 76 об’єктів
- Площа4,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Pardubice II
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Pardubice II
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Pardubice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 407 Kč/м² | 14 550 Kč /міс. | 18 днів | +8% | |
| 1 | 274 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 47 днів | — | |
| 9 | 278 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 19 днів | +5,7% | |
| 6 | 248 Kč/м² | 27 500 Kč /міс. | 167 днів | +28,5% | |
| На продаж | |||||
| 11 | 111 290 Kč/м² | 3 790 000 Kč | 26 днів | +0,3% | |
| 6 | 90 394 Kč/м² | 4 790 000 Kč | 39 днів | −10,4% | |
| 26 | 90 762 Kč/м² | 5 432 500 Kč | 49 днів | −0,5% | |
| 3 | 83 803 Kč/м² | 7 470 000 Kč | 24 дні | −4% | |
| 1 | 48 000 Kč/м² | 12 000 000 Kč | 25 днів | — | |
| 2 | 144 Kč/м² | 79 082 Kč | 353 дні | — | |
| 2 | 43 607 Kč/м² | 10 980 000 Kč | 124 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Pardubice II?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Pardubice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування15 в оренду · 46 на продаж | 3,9% | — | 316 Kč/м² | 96 865 Kč/м² | 15 в оренду · 46 на продаж | 3,9% | 42 дні | 42% |
| 1-кімнатні5 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 11 на продаж | 4,1% | — | 55% |
| 2-кімнатні1 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні9 в оренду · 26 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 26 на продаж | 3,9% | — | 35% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Pardubice II
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
274 Kč/м²
Середня половина 274–274 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
47 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Pardubice II
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Pardubice II
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Pardubice II. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Pardubice II з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 790 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Pardubice II
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Pardubice II
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Pardubice II
Магазини, школи, лікарі та парки в Pardubice II і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
92 / 100
Усе поруч
Медіана 76 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 86 до 93.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
97% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
97% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
75% мають парк у межах 500 м
Серед 76 об’єктів в Pardubice II з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,6 км²), на км² порівняно з Pardubice.
Продукти
14
3,1 на км²
2,2× від середнього по Pardubice
Їжа та напої
51
11 на км²
3× від середнього по Pardubice
Школи
11
2,4 на км²
3,5× від середнього по Pardubice
Дитячі садки
7
1,5 на км²
2,6× від середнього по Pardubice
Здоров’я
13
2,8 на км²
Приблизно як у середньому по Pardubice
Парки
3
0,66 на км²
Дитячі майданчики
51
11 на км²
4,7× від середнього по Pardubice
Спорт
10
2,2 на км²
3,6× від середнього по Pardubice
Послуги
5
1,1 на км²
Приблизно як у середньому по Pardubice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Coop Tuty
Супермаркет
Hrubý
Пекарня
Maso Francouz
М’ясний магазин
mňam mňam
Пекарня
Můjobchod
Магазин біля дому
Můjobchod Potraviny U Josefa
Магазин біля дому
Усього 14 у Pardubice II; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Pardubice II
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
87
На 1 000 мешканців
4,8
Нижче, ніж у Pardubice: 6,9
Мешканців: 18 064 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 17 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 5 |
| Інші крадіжки зі зломом | 12 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 6 |
| Кишенькові крадіжки | 9 |
| Інші крадіжки | 38 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 сусідніх районів
Навколо Pardubice II
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Pardubice II або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubice Iпівденний схід | південний схід | 27 | 296 Kč/м² | 19 000 Kč | — |
| Pardubice Vпівдень | південь, за 840 м | 19 | 305 Kč/м² | 20 000 Kč | — |
| Pardubice VIIзахід | захід | 7 | 337 Kč/м² | 20 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brozany nad Labem · ПнСх
- Staré Hradiště · Пн
- Pardubice VI · ПдЗх
- Pardubice III · Сх
1 мікрорайон
Мікрорайони в Pardubice II
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Pardubice | 48 | 298 Kč/м² | 19 500 Kč | 19 днів |