Громада
Dobřany
Dobřany, громада в окрузі Plzeň-jih, має на ринку 52 оголошення, з них 12 в оренду і 40 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 024 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Plzeň-jih. Медіанна ціна квартир на продаж — 78 461 Kč/м², на 16% дорожче, ніж у Plzeň-jih.
- Активні оголошення52На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 024 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж78 461 Kč/м²Медіана, 12 квартир
- Оцінка інфраструктури59 / 100Медіана 44 об’єктів
- Площа35 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dobřany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dobřany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň-jih. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň-jih |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 268 Kč/м² | 12 450 Kč /міс. | 20 днів | — | |
| 4 | 323 Kč/м² | 18 024 Kč /міс. | 20 днів | +17% | |
| 2 | 247 Kč/м² | 22 837 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 4 | 150 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 141 день | +50% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 82 516 Kč/м² | 4 043 300 Kč | 19 днів | — | |
| 1 | 75 790 Kč/м² | 4 699 000 Kč | 107 днів | — | |
| 8 | 78 461 Kč/м² | 5 899 500 Kč | 36 днів | +17,4% | |
| 11 | 65 957 Kč/м² | 7 200 000 Kč | 68 днів | +61,5% | |
| 13 | 62 Kč/м² | 903 481 Kč | 56 днів | −32,6% | |
| 3 | 41 463 Kč/м² | 34 000 000 Kč | 10 днів | +63,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dobřany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň-jih. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dobřany
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
323 Kč/м²
Середня половина 283–362 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 024 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
20 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dobřany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Dobřany
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Dobřany. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Dobřany з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 699 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Dobřany
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Dobřany
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Dobřany
Магазини, школи, лікарі та парки в Dobřany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
59 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 44 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 13 до 67.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
57% мають продуктовий магазин у межах 500 м
61% мають дитячий садок у межах 500 м
71% мають школу у межах 500 м
73% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
30% мають парк у межах 500 м
Серед 44 об’єктів в Dobřany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (35,3 км²), на км² порівняно з Plzeňský kraj.
Продукти
9
0,25 на км²
2,7× від середнього по Plzeňský kraj
Їжа та напої
12
0,34 на км²
1,8× від середнього по Plzeňský kraj
Школи
4
0,11 на км²
Дитячі садки
3
0,08 на км²
Здоров’я
7
0,2 на км²
1,7× від середнього по Plzeňský kraj
Парки
1
0,03 на км²
Дитячі майданчики
8
0,23 на км²
1,9× від середнього по Plzeňský kraj
Спорт
7
0,2 на км²
5,8× від середнього по Plzeňský kraj
Послуги
2
0,06 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Market Center
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Můjobchod
Магазин біля дому
Potraviny
Магазин біля дому
Zeman maso-uzeniny
М’ясний магазин
М’ясний магазин
Пекарня
М’ясний магазин
Усього 9 у Dobřany; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Dobřany
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
29
На 1 000 мешканців
4,2
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 6 971 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 11 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 3 |
| Інші крадіжки зі зломом | 6 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 3 |
| Кишенькові крадіжки | 2 |
| Інші крадіжки | 4 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 сусідніх районів
Навколо Dobřany
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Dobřany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeňпівнічний схід | північний схід | 189 | 286 Kč/м² | 18 300 Kč | −11,5% |
| Zbůchпівнічний захід | північний захід | 3 | 321 Kč/м² | 19 000 Kč | −0,6% |
| Dobřany (тут) | 4 | 323 Kč/м² | 18 024 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dnešice · ПдЗх
- Chlumčany · Пд
- Chotěšov · Зх
- Nová Ves · Пн
- Útušice · Сх
- Vstiš · ПдЗх
- Horní Lukavice · Пд
- Dolní Lukavice · ПдСх
- Líně · ПнЗх
3 райони
У межах Dobřany
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Dobřany | 4 | 323 Kč/м² | 18 024 Kč | 20 днів |
Менше пропозицій такого типу: