Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Praha 16

Praha 16, міська частина у місті Praha, має на ринку 82 оголошення, з них 18 в оренду і 64 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 206 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 165 968 Kč/м², приблизно як у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 16

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 16

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3418 Kč/м²19 900 Kč /міс.3 дні−26,5%
6430 Kč/м²25 206 Kč /міс.12 днів−7,9%
1234 Kč/м²19 900 Kč /міс.менше доби—
1385 Kč/м²—15 днів—
239 Kč/м²95 000 Kč /міс.242 дні—
5482 Kč/м²56 500 Kč /міс.123 дні+23%
На продаж
1203 714 Kč/м²7 130 000 Kč3 дні—
6192 376 Kč/м²10 692 000 Kč220 днів+13%
8166 442 Kč/м²13 465 517 Kč371 день+7,6%
9156 625 Kč/м²15 290 000 Kč220 днів−0,2%
19121 820 Kč/м²20 800 000 Kč69 днів+2,6%
1415 604 Kč/м²10 630 000 Kč158 днів+73,6%
598 084 Kč/м²18 566 918 Kč504 дні−3,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 16?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 16 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування11 в оренду · 24 на продажЗамало оголошень———11 в оренду · 24 на продаж——32%
1-кімнатні3 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні6 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 6 на продаж———
3-кімнатні1 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 8 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 9 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 16

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 16

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

430 Kč/м²

Середня половина 390–536 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

25 206 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

6

Медіанний час на ринку

12 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 16

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Praha 16

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha 16. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Praha 16

2 залізничні лінії і 11 автобусних ліній зупиняються в Praha 16, у ранкову годину пік — 136 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

49 / 100

Задовільно. Медіана 79 об’єктів тут; у половини оцінка 39–91.

Зупинки

32

1 залізнична · 31 автобусна

Відправлення в годину пік

136

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

13

Плюс 1 нічна лінія

  • 78% території Praha 16 — у межах 500 м від зупинки

  • 18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nádraží Radotín, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nádraží Radotín

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Nádraží Radotín

    25 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 7–15 хв
    • 246кожні 15–30 хв
    • 120кожні 30 хв–1 год
    • XS7кожні 30 хв
    • 245кожні 45 хв
    • 247кожні 45 хв–1 год
    • 248кожні 45 хв–1 год
    • 261кожні 1 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Otínská

    11 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 248кожні 15–30 хв
    • 313кожні 45 хв–1 год
    • 309кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • U Jankovky

    9 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 15–30 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год
    • 247кожні 45 хв–1 год
    • 261кожні 1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Přeštínská

    9 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год
    • 247кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Vrážská

    9 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год
    • 247кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
R16S7
Автобуси · 11
120244245246247248261269309313419
Нічні · 1
951

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 16

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 16 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

61 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 79 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 87.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 61% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 53% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 42% мають школу у межах 500 м

  • 52% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 41% мають парк у межах 500 м

Серед 79 об’єктів в Praha 16 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (9,3 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    13

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    32

    3,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    9

    0,97 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    5

    0,54 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    13

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    3

    0,32 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    11

    1,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    4

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    4

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Eso

    Магазин біля дому

  • Hanny

    Делікатеси

  • Mr. Baker

    Пекарня

  • Náš grunt

    Магазин біля дому

  • Petr Musil

    М’ясний магазин

Усього 13 у Praha 16; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Praha 16

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

90

На 1 000 мешканців

10,6

Приблизно як у Praha: 12,2

Мешканців: 8 462 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини13
Крадіжки зі зломом у житло5
Інші крадіжки зі зломом19
Крадіжки транспорту та з транспорту21
Кишенькові крадіжки10
Інші крадіжки22

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

7 сусідніх районів

Навколо Praha 16

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 16 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha 16 (тут)6430 Kč/м²25 206 Kč
Praha-Zbraslavпівденний східпівденний схід5435 Kč/м²24 000 Kč+1,2%
Praha 12східсхід, за 480 м54439 Kč/м²23 250 Kč+2,1%
Praha-Řeporyjeпівнічний західпівнічний захід10468 Kč/м²26 693 Kč+8,8%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: