Міська частина· Praha 16
Praha-Lipence
Praha-Lipence, міська частина у місті Praha, має на ринку 56 оголошень, з них 4 в оренду і 52 на продаж. Медіанна ціна ділянок на продаж — 1 187 Kč/м², на 87% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення56На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Оцінка громадського транспорту28 / 100Обмежено: медіана 45 об’єктів
- Оцінка інфраструктури29 / 100Медіана 45 об’єктів
- Площа8,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Lipence
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Lipence
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 327 Kč/м² | 24 750 Kč /міс. | 8 днів | — | |
| 2 | 319 Kč/м² | 50 500 Kč /міс. | 32 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 15 | 64 144 Kč/м² | 13 795 000 Kč | 110 днів | −46% | |
| 38 | 1 187 Kč/м² | 1 839 780 Kč | 165 днів | −86,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Lipence?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Lipence
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
327 Kč/м²
Середня половина 309–344 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
8 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Lipence
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Praha-Lipence
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha-Lipence. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Підбір мікрорайонуДе в Празі чи Брні мені варто жити з огляду на мій бюджет, дорогу та те, що для мене важливо?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Praha-Lipence з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Praha-Lipence
ІноземцямМікрорайони Праги: путівник для новоприбулих
Десять мікрорайонів Праги, від Vinohrady і Karlín до Dejvice і Břevnov. Які вони, як звідти дістатися куди треба і їхній ринок наживо за сьогоднішніми оголошеннями.
18 жовтня 2026 · 6 хв читання
ОрендаСкільки насправді коштує оренда квартири в Празі
Орендна плата, щомісячні комунальні платежі, застава й річний перерахунок. Скільки коштує оренда квартири в Празі, з живими цифрами з усіх оголошень.
17 жовтня 2026 · 5 хв читання
ІноземцямЧеський договір оренди пункт за пунктом
Що означає кожен пункт чеського договору оренди квартири, що дозволяє Цивільний кодекс і що змінилося у 2026 році, а наприкінці — список того, що перевірити перед підписанням.
18 жовтня 2026 · 10 хв читання
Транспорт
Транспорт у Praha-Lipence
3 автобусні лінії зупиняються в Praha-Lipence, у ранкову годину пік — 53 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
28 / 100
Обмежено. Медіана 45 об’єктів тут; у половини оцінка 25–37.
Зупинки
12
12 автобусних
Відправлення в годину пік
53
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
3
Плюс 1 нічна лінія
68% території Praha-Lipence — у межах 500 м від зупинки
8% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки U Kapličky, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: U Kapličky
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
U Kapličky
10 відправлень на годину в пік- 241кожні 10–25 хв
- 242кожні 30 хв–1 год
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Lipence
9 відправлень на годину в пік- 241кожні 10–25 хв
- 242кожні 30 хв–1 год
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Škola Lipence
9 відправлень на годину в пік- 241кожні 10–25 хв
- 242кожні 30 хв–1 год
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Pod Kyjovem
8 відправлень на годину в пік- 241кожні 10–25 хв
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Obchodní centrum Lipence
6 відправлень на годину в пік- 241кожні 15–25 хв
- 243кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Лінії
- Автобуси · 3
- 241242243
- Нічні · 1
- 917
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Lipence
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Lipence і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
29 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 45 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 11 до 34.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
27% мають продуктовий магазин у межах 500 м
33% мають дитячий садок у межах 500 м
11% мають школу у межах 500 м
2% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
2% мають парк у межах 500 м
Серед 45 об’єктів в Praha-Lipence з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (8,2 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
2
0,24 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
6
0,73 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
2
0,24 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
3
0,36 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
5
0,61 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,12 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Žabka
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Lipence.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Praha-Lipence
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
32
На 1 000 мешканців
10,8
Приблизно як у Praha: 12,2
Мешканців: 2 970 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 3 |
| Інші крадіжки зі зломом | 14 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 6 |
| Кишенькові крадіжки | 1 |
| Інші крадіжки | 7 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
2 сусідні райони
Навколо Praha-Lipence
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Lipence або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16північ | північ | 6 | 430 Kč/м² | 25 206 Kč | — |
| Praha-Zbraslavпівнічний схід | північний схід | 5 | 435 Kč/м² | 24 000 Kč | — |